חפש ב:

דירות מקבלן בחדרה

ציון 151 (מתוך 252) במדד החברתי כלכלי המורחב
מתעניין בדירות בחדרה?
תנו ליועצים שלנו לעזור לכם
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר

דירות מקבלן בחדרה
כעיר פרברית חדרה, מאופיינת בעיקר בשכונות מגורים בעלות מספר רב של בתים צמודי קרקע. מחירי הבתים נמכרים במחירים ממוצעים של 1.59 מיליון ש"ח לדירות יד שנייה משנות ה-70; 1.69 מיליון ש"ח לבתים משנות ה-80 וה-90, ו-1.8 מיליון ש"ח לדירות מקבלן בחדרה. במרכז העיר ניתן למצוא יותר בנייני מגורים אך, דווקא בשכונות החדשות שנבנות ליד אזור החוף, קמים עוד ועוד פרויקטים למגורים בנייה רווייה, אשר מיועדת לתת לעיר נופך יותר חדשני ויוקרתי. מחירי הנדל"ן של דירות אלה מתחלקים היום במחירים יוצאי דופן אשר יכולים לשבור את שוק הנדל"ן עבור זוגות צעירים ומשפחות חדשות, אשר מעוניינות לעבוד בתל אביב או חיפה, וליהנות מרמת חיים גבוהה במחירים נמוכים מ-1.17 מיליון ש"ח לדירת 3 חדרים ועד 1.4 מיליון ש"ח לדירת 5 חדרים. 

שכונות בחדרה
השכונות החזקות של חדרה, נמצאות בקו חופה של העיר ונהנות מביקושים גוברים של הישראלים הרבים לפרויקטים יוקרתיים במחירים נמוכים. בשכונות גבעת אולגה א' ו-ג', מחירי הדיור נעים בין 1.1 מיליון ש"ח לדירות יד שנייה ועד 2.3 מיליון ש"ח לפרויקטים היוקרתיים במגדלי המגורים. בשכונת עין מחיר הדיור נעים בסביבות ה-1.6 מיליון ש"ח וכאן מדובר בפרויקטים של בתים צמודי קרקע. השכונה הבאה שמתוכננת לקבל את החיזוק המשמעותי בעיר היא שכונת  רובע הים, בה עתידים לקום פרויקטים חדשים למסחר, תיירות, עסקים ומגורים. במרכז העיר ישנם ביקושים לעודד פרויקטים של פינוי בינוי לחידוש השכונות הוותיקות שסובלות מביקוש מצומצם יותר.

פרויקטים בחדרה

היועצים המומחים שלנו כאן כדי לעזור לכם
בחרו תחום
מלאו פרטים
קבלו הצעות
או התקשרו 03-3727764 וקבלו מענה מיידי ומקצועי

דירה להשקעה בחדרה
משבר הנדל"ן שפקד את ישראל, הפך את חדרה לפנינת נדל"ן ייחודית עבור הישראלים שעובדים בחיפה או בת"א ומעוניינים להעלות את רמת החיים שלהם. מחיר הנדל"ן עלו בכמיליון ש"ח מאז שנת 2007, כשמחירי הדיור הממוצעים עמדו על 380 אלף ש"ח ועד לשנת 2016, בה הנכסים נמכרים בכ-1.2 מיליון ש"ח בממוצע, מעט מתחת לממוצע הארצי של 1.3 מיליון ש"ח. נתונים אלה הם תוצאה ישירה של משבר הנדל"ן והביקוש שהוא יצר בחדרה. היום, חדרה כבר הופכת לשם דבר בקרב המשקיעים כשבקרוב ייפתח בית המלון הראשון בעיר וסיומו העתידי של פרויקט הטיילת המתוכננת להתפרס על כל חופה של חדרה.

שכירות בחדרה
יחד עם עליית מחיר הנדל"ן בעיר, גם מחירי השכירות בעיר עלו בשנים האחרונות כאשר בשנת 2007 מחירי השכירות הממוצעים עמדו על כ-1,500 ש"ח ובשנת 2016 מחירי השכירות הממוצעים עומדים על 3,000 ש"ח. אך עם זאת, חדרה נחשבת לעיר בעלת תשואה יציבה. מחיר השכירות בעיר נעים מ-2,078 ש"ח לדירת 2 חדרים, אשר מסוגלת לספק כ-3.6 אחוזי תשואה; 2,550 ש"ח לדירת 3 חדרים, אשר תספק כ-3.1 אחוזי תשואה; 3,119 ש"ח לדירת 4 חדרים ותספק כ-2.9 אחוזי תשואה; ו-3,437 ש"ח לדירת 5 חדרים ותספק כ-2.9 אחוזי תשואה. הבתים צמודי הקרקע נשכרים בכ-4,480 ש"ח והתשואה שיספקו לבעליהם נעה בכ-3 אחוזים. 

המומחים שלנו כאן בשבילכם
משפצים את הבית? הכיור נסתם? רוצים לעצב את הבית מחדש?
הגעתם למקום הנכון
השאירו פרטים ונחזור אליכם, לתיאום של בעל מקצוע המתאים בדיוק לדרישות שלכם
בחרו את התחומים בהם הייתם רוצים שבעלי מקצוע יתנו לכם הצעת מחיר.
היועצים שלנו יעזרו לך עם הכוונה מקצועית
ללא עלות וללא כל התחייבות!

ניתן גם להתקשר
03-3727764
צור עימנו קשר           03-3727764
הגדרות נגישות