דירות מקבלן מול הים
בעבור רבים מאיתנו דירה עם נוף לים היא כחלום רחוק שכמעט ובלתי ניתן להגשמה, שכן דירות מסוג זה שמורות אך ורק למגדלי היוקרה המתאימים לעשירון העליון. אך האם חלום זה ניתן להגשמה גם במחיר שפוי? ובכן, התשובה היא בהחלט כן. ערים רבות דוגמת נתניה, בת ים, אשדוד, אשקלון ועוד מציעות דירות חדשות עם נוף לים במחיר הגיוני וסביר לכל אחד. בשוק הנדל"ן ידוע כי הנוף הוא אלמנט משמעותי בערך הדירה, למעשה מדובר לרוב בכ-30 אחוזים מערכה דבר אשר מייקר מאוד את ערכה והופך את הדירה למקור ממשי לתשואה מהירה, יחד עם זאת בשנים האחרונות זיהו חברות בנייה רבות כי נכסים מסוג זה מהווים מקור למשיכה גם בעבור בני מעמד הביניים ועל כן מציעות הן דירות במחירים סבירים ונוחים.
הנוף כערך מוסף להשקעה
רכישת דירות עם נוף לים, הפכו מזוהים היום עם איכות חיים גבוהה אשר מבוקשת בקרב רוב תושבי ישראל. בעבר, המגורים בקרבת הים דווקא נחשבו בעלי אופי וסימן לרמת חיים ירודה משום שעולים רבים חששו מהעכברושים שהיו מגיעים עם הספינות שעגנו בנמלים השונים ומטרד מזג האוויר הלח, אותו לא הכירו העולים האירופאים הרחיק תושבים רבים מלגור בסביבת הים. כיום המצב בהחלט שונה מרמת חיים ירודה, המגורים בסביבת הים, לא רק שהפכו לנוחים, אלא גם משתלמים כלכלית משום שהקרבה לים מספקת משמעות חיובית לשעות הפנאי כשחוף הים הפך לאטרקציה לבילוי משפחתי.
מחירי דירות עם נוף לים
מחירן של דירות הממוקמות מול חופי ישראל מתבסס על אותו עיקרון, המאפיין את מחירן של דירות בלב ת"א, או דירות גבוהות במגדל דירות, כשהעניין סובב סביב עניין אחד ויחיד: ביקוש. לגור בדירה מול הים, הפך להיות חלק מהפנטזיה האנושית. מרבית האנשים אוהבים לבקר בים, להינות ממנו בגלל המאפיינים המרגיעים שלו, והקונוטציה של נופש וחופש שהוא מעניק לנו. בנוסף אל המיקום המבוקש, מחירי הדירות מול הים משתנים גם לפי הערים בהן הם נבנים כשמחירי דירות מול הים בצפון נמכרים במחיר ממוצע של כ-1.2 מיליון ש"ח ומגיע עד 2 מיליון ש"ח. מחירי הדירות בשרון נאמדים על ממוצע 2.5 מיליון ש"ח ומחירי הדירות במרכז מגיעים למחירי שיא של מעל ל-3 מיליון ש"ח.
צופים על הים מגבוה
האם האזרח הממוצע חייב לגור בצמידות לים כדי להינות מנוף עוצר נשימה? לא בהכרח. שוק הנדל"ן בישראל מציע מגוון דירות, השונות לדירות המבוקשות ביותר שנהנות מקו ראשון לים, כשהן עדיין מספקות לדיירים את היכולת לצפות על הים ממרחק סביר ולהינות מהנוף שהוא מציע. לדוגמא, בגבעתיים ורמת-גן, אשר זוכות לאכלס גם פרויקטים יוקרתיים ולמגדלי מגורים בגובה של כמה עשרות קומות, ישנן דירות אשר זוכות לתוספות משמעותיות, כגון מרפסות שמש בעלות נוף מספק לכל אזור המרכז בכלל ולנוף של הים התיכון בפרט. תוספות אילו נחשבות למשמעותית מאוד בעת רכישת הנכס ובהערכת שוויו.