חפש ב:

מדוע שמירה על הטבע מעלה את ערך הנדל"ן?

שהארגונים הירוקים השונים נאבקו במשך שנים לשמור על מעט מן טבע הבראשית שנשאר בישראל, הם לא שיערו שיהפכו למרכיב חשוב בעליית מחיר נכסים המושפעים מכך.

צוות בנק נדל"ן|30.3.2016|13:3|4513 צפיות

הארגונים הירוקים פועלים רבות למניעת פגיעה בנכסי טבע. אך במאבקם הצליחו גם להוסיף סכומי כסף רבים לערכם של הנכסים אשר קיימים בחפיפה לנכסים אלה, ושנבנו טרם החקיקה המגבילה. כך למעשה הפכו הירוקים לעושי מלאכת השיווק הטובה ביותר להעלאת ערך הנכסים הללו, ומסמנים אותם כנכסי נדל"ן נדירים. הכול התחיל, כמו תמיד, בעיר החוף הלבנה תל-אביב, שהייתה הראשונה שזיהתה את היתרון בבנייה מול חופי הים. בתי המלון והמסעדות שנבנו לאורכה של הטיילת תרמו לחיזוק האוכלוסייה באזור ושינו את מיתוגם של הבניינים הוותיקים. לאחר מכן, מה שעבד בתל-אביב הועתק לערי חוף נוספות.

לעמוד דירות חדשות עם נוף לים באתר BankNadlan לחצו כאן



לעמוד הפרויקט עדן טאוור בבת ים באתר BankNadlan לחצו כאן

עליית מחירים בריאה
האופי המיוחד של אזורים טבע הללו קידם עם השנים והעלאה את ערכן של אותן שכונות, אך להבדיל מלעליית המחירים הגבוה ממנה אנו סובלים, במקרה זה מדובר בעלייה מובנת וכזו שאמורה להתרחש. במילים אחרות, לא הארגונים הירוקים הם אלה שאחראים למשבר הדיור והפעולות שנוקטים בארגון חשובות על מנת שתושבי ישראל גם יוכלו להינות מאיכות חיים שונה ומיוחדת המבדילה את עריהן ושכונותיהן זו מזו. ערכי הטבע השונים הם מה שמגדירים, לעיתים קרובות, את האוכלוסייה והאופי שמשייכים לעיר מסוימת. זה מאפיין חיובי שחשוב לשמור עליו ושיגדיר מחדש את ערכי הנכסים הקיימים בו.

לעמוד הפרויקט החוף הלבן חדרה באתר BankNadlan לחצו כאן

חוק החופים מ-2004
כך למעשה נחקק בשנת 2004 'חוק החופים', אשר מטרתו הייתה להגן על חופי ישראל והשטח הסמוך להם, בים וביבשה מבנייה שתפגע בערכו המיוחד ובציבור הרחב שלא יזכה להינות ממנו. חוק זה משמיך לאסור גם היום בנייה בטווח של מאה מטרים מקו המים, ומחייב כל בנייה או שינויים מהותיים בסביבה, בטווחים של 300 מטר מהחוף, להוציא אישורי בנייה מחמירים אשר מוודאים שהטבע לא יפגע. כך למעשה, הפך חוף פלמחים לגן לאומי ותוכנית להקמת כפר נופש במקום ירדה מהפרק ונוצרה מודעות ציבורית גדולה לשמירה על ערכי הטבע המוגבלים שקיימים בישראל.

זקוקים לעזרה בתחום הנדל"ן?
היועצים המומחים שלנו כאן כדי לעזור לכם
בחרו תחום
מלאו פרטים
קבלו הצעות
או התקשרו 03-3727764 וקבלו מענה מיידי

השקעות שערכן מובטח גם בימים שירדו מחירים
אחד הדוגמאות הבולטות לעליית מחירי הנדל"ן ליד קווי החוף הם הפרויקטים החוף הלבן בחדרה ו-עדן טאוור בבת ים אשר נהנים מנוף יוצא דופן, בשכונות חדשות, אשר נבנות היום לפי אותם קריטריונים נוקשים במחירים גבוהים במידה ואותם נכסים היו נבנים באזורים אחרים בערים. אך השקעה בדירות אלה זו השקעה שמבטיחה את ערכה משום שבמדינה קטנה כמו ישראל, לא נותרו הרבה נכסים שערכם יהיה מובטח גם במידה ומשבר הדיור ייפתר וערכן של דירות רבות יירד למחיר שפוי.

אהבת את הכתבה? קרא גם את:
כל מה שצריך לדעת על חריגות בנייה
אף אחד מאיתנו לא רוצה לעבור על החוק, ולקבל קנס כבד. אז אחת ולתמיד – מה הן חריגות בנייה, איך אפשר להימנע מהן, מה ההשלכות שלהן, ואיך מוציאים היתר בנייה כחוק?
קרא את הכתבה

איפה כדאי להשקיע בנדל"ן ב-2020?
רוב הישראלים כבר מבינים כיום איך להתנהל בכל הנוגע להשקעות נדלן. בעוד שבמדינתנו הקטנה ישנם לא מעט קשיים לרכוש נכס ולהשקיע בנדל"ן
קרא את הכתבה

טיפים אפקטיביים לקנייה של דירה ב-2020
אין ספק, ענף הנדל"ן לא מפסיק לגדול, מה שמוביל לא מעט אנשים לבצע עסקאות רכישת בתים, דירות, קרקעות לבנייה ועוד. בעזרת מספר טיפים מועילים, גם אתם תוכלו לצלוח נכון את התהליך של מכירת דירות ובתים.
קרא את הכתבה

הוספת תגובה
תגובות הגולשים
חברות בניה מובילות
צור עימנו קשר           03-3727764
הגדרות נגישות