עבודות הרכבת הקלה ממשיכות לשנות את תפוסי המציאות בכרך הגדול וכעת עם שינוי התנועה הנוסף שפוקד את תל אביב ושכונותיה כבר אפשר לזהות עליות מכירים משמעותיות. בחצי השנה האחרונה ועם התקדמות העבודות נכסי הנדל"ן בקרבת הרכבת הקלה זכו לקפיצת מדרגה של 10-15 אחוזים במחירים. רק כדי להסביר את עליית המחירים המפתיעה, בשנת 2015 כולה עליות המחירים נאמדו בכ-8 אחוזים בלבד, כך שלמעשה ניתן לומר שכבר עכשיו נכסי הנדל"ן הקרובים לתוואי הרכבת הקלה הופכים ליעדי השקעה חמים.
לעמוד הפרויקט טיים טאוור ברמת גן באתר BankNadlan לחצו כאן
רמת גן
באוקטובר 2015 החלו עבודות הרכבת בסביבת תחנת אבא הלל בר"ג ועתה ניתן כבר לראות קפיצת מדרגה בנגסי הנדל"ן הקרובים לתחנה. דירת 3 חדרים בגודל 80 מ"ר ללא מעלית שווה היום כ-1.57 מיליון ש"ח, לעומת מחירה של אותה הדירה באוקטובר 2015 שעמד על כ-1.41 מיליון ש"ח. באיזור התחנת אבא הילל עלו מחירי הדירות בכ-150 אלף ש"ח ופרויקט היוקרה טייים טאוור הסמוך לתחנת הרכבת הקלה בסניף ז'בוטינסקי חוו עליות מחירים של כ-200 אלף ש"ח. עלייה ממוצעת של כ-12 אחוזים.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
פתח תקווה
גם באם המושבות פתח-תקווה, כבר הספיקו לחוות עליות מחירים כשדירת 3.5 חדרים, קומה שלישית עם מעלית וחניה, ברחוב אורלוב בגודל 88 מ"ר, נמכרה בכ-1.28 מיליון ש״ח, ולפני כחצי שנה אותה דירה נאמדה במחרי של 1.1 מילייון ש"ח. דירות 4 חדרים בשטח 100 מ"ר זוכות לעליות מחירים של 180 אלף ש"ח. עלייה ממוצעת של 11 אחוזים.