שוק הנדל"ן הישראלי אכן נמצא היום במשבר. אבל תהיה חדשה שעולה לאוויר שואלת האם התושבים רוצים שהמחירי הדיור ירדו? כיום אזרחים רבים קונים דירות ולמעשה לאף בעלי נכס כלשהו, בין אם זה דירה בבעלותו או חברה שמחזיקה נכסים רבים, אין רצון בירידת מחירים. מעבר לרצון להרוויח כסף שחלק יגדירו כחמדנות, ישנם משפחות צעירות שרכשו בהווה דירה חדשה וכעת אם מחירי הדירות ירדו, הם עלולים לעמוד מול אופציה שהדירה בבעלותם תאבד מהשווי שאותו הם השקיעו כך שהם יאבדו כסף רב.
לעמוד דירות חדשות בקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
רוצים עוד מזה!
מה עתידה של התוכנית למשתכן?
נכון שאנשי האוצר רוצים לתת את ההרגשה שעוד רגע מחירי הדירות יצנחו ב- 20%-30%, אבל מי שמכיר את השוק יודע עם כל הכוונות הטובות, זה לא עומד לקרות בקרוב. היזמים שמשקיעים במכרזים ובתכניות ובסופו של דבר גם זוכים לבנות את הפרויקט, יעשו זאת רק לאחר כשנה פלוס\מינוס. ז"א שהדירות יעמדו מוכנות לכניסה רק בעוד כשנתיים לפחות. מה שאומר שבעתיד הקרוב, מלאי הדירות לא עומד להשתנות ואיתו ההשפעה האמיתית על מחירי הדירות (שמושפעים בעיקר מההיצע) לא תראה בקרוב.
לעמוד דירות ומגרשים למכירה באתר BankNadlan לחצו כאן
איפה הכי כדאי להשקיע?
הסיפור של הדרום כבר מוכר לרוב הישראלים, אך חשוב להבין שעדיין לא מאוחר להשקיע בפרויקטים בדרום שצפוי לראות עוד הרבה עליות מחירים. באר שבע, דימונה, ירוחם וערד עומדות אל מול שנים של התפתחות כלכלית ואליהם יצטרפו יישובים חדשים ביוזמתו שר הבינוי והשיכון, גלנט. אך כשמדברים על הדרום יש עוד עיר אחת חשובה מאוד. תל אביב. כן, בירת המרכז אכן לא ממוקמת בדרום הארץ אך היא זוכה לדרום משלה, ובדרום ת"א מתפתח שוק נדל"ן עצמאי והאזור שעד לא מזמן נחשב ככושל, זוכה לעדנה מחודשת כשצצים בו עוד ועוד פרויקטים המחדשים את האזור ומספקים הזדמנות נדל"נית בעיר שכבר נדמה שאין איך למצוא בה פנינות נדל"ן.