בבאר שבע המשקיעים מחייכים. מחייכים מפני שבירת הנגב נרשמת כשיאנית עליית מחירי הדירות. ליתר דיוק באר שבע רשמה עלייה של 27 אחוזים במחירי הדירות ואלפי הסטודנטים שלומדים באוניברסיטה מבטיחים רווחים תמידיים ומבטלים את תחושת הסיכון של משקיע כאשר הוא מעוניין להשקיע בפריפריה. מעבר לקח, עיר הבה"דים ממשיכה להתקדם בצעדי ענק והיא זו שבאמת שתנה את פני האזור מפני שצבא אנשי הקבע שיעברו לגור בקרבת הבסיס יהפכו את היישובים הסובבים לפורחים במשפחות חדשות ויעלו את רמת החיים שאוכלוסייה זו רגילה לדרוש. נכון שלא כולם יגיעו לבאר שבע אך היא זו שתהנה מהתואר החדש (ישן) של המטרופולין הגדול באזור, בו יוכלו התושבים לבלות ולקבל את כל תנאי המחיה והבילויים שהיו רוצים לראות במרכז.
אז נכון שהשקעה כיום לא תספק את הרווח שלו יזכו ראשוני המשקיעים, אך גם היום כל משקיע יוכל לקבל תשואה של 5 אחוזים לפחות על השקעה של 500 אלף ש"ח כשדירת 2 חדרים מושכרות היום בסביבות ה-2000 שקל בחודש ודירת 4 חדרים מושכרת בכ-3700 ש"ח בחודש. נוסף על כך, האזור כולו עדיין נמצא בשלבי הגדילה שלו וכל עוד שעיר הבה"דים עדיין אינה מוכנה, יש עוד זמן להנות מרווח אפשרי לפני שהעיר תמשיך לשדרג עצמה על מנת לאפשר לאוכלוסייה החדשה, תנאי מחייה נאותים יותר לכסף שהם מסוגלים לתת.