ארצות הברית לא הייתה תמיד היעד המועדף על משקיעי נדל"ן המחפשים הזדמנויות השקעה מעבר לים. כמובן שבמדינה כל כך גדולה, עם מגוון כל כך רחב של צורות ישוב, ניתן תמיד למצוא הזדמנויות אטרקטיביות, ואכן ישנם משקיעי נדל"ן המתמחים בביצוע השקעות בארה"ב, ויחד עם זאת, משבר הסאב פריים של 2008 הפך את ארה"ב ליעד מבוקש מאוד על משקיעי נדל"ן מכל רחבי העולם. בעקבות המשבר נוצר עודף היצע משמעותי של נכסי נדל"ן, לעומת ביקוש שירד בצורה משמעותית.
מידת האטרקטיביות של השוק
בהינתן זה, המחירים צנחו מטה, ואם היה לכם את סכום הכסף המתאים, יכולתם לקנות נכסי נדל"ן גדולים ואטרקטיביים שבזמנים רגילים היו עולים כפול. אחרי שאמרנו את זה, גם כאשר אתם משקיעים בארה"ב, וגם כאשר זה מתרחש בתקופה בעלת נתונים שעובדים לטובתכם, אתם רוצים לעשות את זה בצורה שיטתית ומסודרת על מנת להבטיח שאתם בוחרים את הנכסים המתאימים, שאתם מבצעים את ההשקעה בצורה בטוחה ונכונה, ושתוכלו ליהנות מתשואה אטרקטיבית כפי שאתם מצפים.