חפש ב:

דירות מקבלן בראשון לציון

ציון 180 (מתוך 252) במדד החברתי כלכלי המורחב
מתעניין בדירות בראשון לציון?
תנו ליועצים שלנו לעזור לכם
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר

דירות מקבלן בראשון לציון
ראשל"צ זוכה במעמד מיוחד בשוק הנדל"ן המקומי, מצד אחד קרבתה לתל אביב הופך אותה לעיר המסוגלת למשוך קהל תל אביב המחפש אחר מחירי דיור זולים יותר, אך מצד שני העיר הופכת בשנים האחרונות למעין המטרופולין השנייה באזור המרכז, בעקבות אזורי המסחר והתעסוקה הרבים הקיימים בעיר כמו-גם אזורי הבילוי וחוף הים, אשר מספקים לתושביה את כל שנחוץ להם וקיים גם בתל אביב. יחד עם עליית ערכה של העיר בשוק הנדל"ן, בעיר קמים להם יותר ויותר פרויקטים להתחדשות עירונית, אשר מיועדים לפתח את האזורים ההיסטוריים הקיימים בעיר ולנצל את המשיכה לתרבות ישראלית בקרב אזרחים רבים. לכן, מחירי הדיור בראשון לציון עברו תמיד את הממוצע הארצי בכ-100 אלף ש"ח, אך נדמה שכל עוד משבר הדיור באזור המרכז לא נפתר (נכון לשנת 2016), מחיר הדירות הממוצע בראשון לציון עוקף את הממוצע הארצי בכ-200 אלף ש"ח. נכון לסוף שנת 2016, מחירון הדירות של ראשון לציון מתחלק ל: 1.008 מיליון ש,ח לדירת שני חדרים; 1.28 מיליון ש"ח לדירת שלושה חדרים, 1.65 מיליון ש"ח לדירת ארבעה חדרים, 2.08 מיליון ש"ח לדירת 5 חדרים; ולבסוף כ-2.6 מיליון עד 3.2 מיליון ש"ח לדירות 6 חדרים או דירות צמודות קרקע. מחירי דירות יד שנייה בעיר נמכרים בממוצע בכ-200 אלף ש"ח פחות ממחירי הדירות מקבלן, כשדירות שני חדרים נמכרות בכ-900 אלף ש"ח; דירות שלושה חדרים בכ-1.14 מיליון ש"ח; דירות ארבעה חדרים בכ-1.47 מיליון ש"ח; דירות חמישה חדרים בכ-1.8 מיליון ש"ח; ודירות צמודות קרקע בכ-2.5 מיליון ש"ח.

פרויקטים בראשון לציון

היועצים המומחים שלנו כאן כדי לעזור לכם
בחרו תחום
מלאו פרטים
קבלו הצעות
או התקשרו 03-3727764 וקבלו מענה מיידי ומקצועי

דירות להשקעה בראשון לציון
בשנים האחרונות קמים בראשון לציון מספר רב של פרויקטים וקיים עניין רב של משקיעים אחר הנעשה בעיר. תנופת הפיתוח מציעה למשקיעים, המחפשים אחר השקעה בטוחה יותר, סיכויי הכנסה גבוהים מאלה הקיימים בפריפריה, שכן העיר קרובה למרכז הפועם שלתל אביב, ובנוסף לכך, הרווח האפשרי מהתשואה הינו גבוהה יותר שכן מחירי הדיור בעיר עדיין לא הגיעו לשיא האפשרי מבחינתם. כך ניתן ליהנות ממחירים נמוכים יותר שיכולים להחזיר את ההשקעה מהר יותר ולהשיג תשואה גבוהה יותר. התשואה הממוצעת בעיר עומדת על כ-3 אחוזים ומדובר באחוז אחד מעל לשכנתה תל אביב, כשאר אלה מחולקים לפי מספר החדרים: 3 אחוזי תשואה לדירות 2 חדרים; 3.2 אחוזי תשואה לדירות 2.5 חדרים, 3.1 אחוזי תשואה לדירות 3-3.5 חדרים, 2.9 אחוזי תשואה לדירות 4 חדרים, וכ-2.6 אחוזי תשואה לדירות מיוחדות וצמודות קרקע. מחירי השכירות הממוצעים בעיר עומדים כל כ-3,990 ש"ח, כאשר דירת שני חדרים נאמדת בכ-2,800  ₪ש"ח; דירות שלושה חדרים בכ-3,674 ש"ח; דירת ארבעה חדרים בכ-4,434 ש"ח; ודירת חמישה חדרים בכ-5,023 ש"ח. לסיכום, ראשון לציון ניהנת מרווח משולש, כאשר היא גם קרובה לתל אביב, גם מספקת בזכות עצמה חיי חברה, תרבות, מסחר ותעסוקה, וגם נמצאת בתקופת פיתוח גדולה אשר תגדיל את יכולתה הכלכלית ותכפיל את מספר התושבים.

המומחים שלנו כאן בשבילכם
משפצים את הבית? הכיור נסתם? רוצים לעצב את הבית מחדש?
הגעתם למקום הנכון
השאירו פרטים ונחזור אליכם, לתיאום של בעל מקצוע המתאים בדיוק לדרישות שלכם
בחרו את התחומים בהם הייתם רוצים שבעלי מקצוע יתנו לכם הצעת מחיר.
היועצים שלנו יעזרו לך עם הכוונה מקצועית
ללא עלות וללא כל התחייבות!

ניתן גם להתקשר
03-3727764
צור עימנו קשר           03-3727764
הגדרות נגישות