התפתחות עירונית וקרבה למרכז
כפר סבא שייכת לקבוצת הערים המפותחות והמתפתחות במרכז ישראל. הפיתוחים בשנים האחרונות כללו בניית שכונה חדשה, מרכזים מסחריים, דרייב אין, סינימה סיטי וקניון חדש. במקביל, כפר סבא ומתקרבת לגוש דן תודות למערך תשתיות תחבורתי שמחבר את העיר לכבישי איילון דרך כביש 531. לפי גורמים בעיר, הפיתוח העירוני שצפוי להתרחש ב-20 השנים הבאות בכפר סבא, יהיה מואץ ואינטנסיבי וההערכות הן שעד שנת 2035 היא תהפוך לעיר כלכלית שמובילה בגזרתה בחדשנות טכנולוגית, שירותים ותעשייה. אך כתוצאה מכך, נוצר מצב שכמעט ולא נותרו קרקעות לבנייה ולכן, אם אתם חושבים על רכישה או השקעה בכפר סבא, צריך להחליט ומהר.
איכות חיים וסביבה
בנוסף להתפתחות העירונית הצפויה בעיר כפר סבא, העיר עברה שינויים משמעותיים בכל הקשור לאיכות הסביבה ורמת החיים. בינואר 2015, זכתה כפר סבא בפעם השישית ברציפות באות הרשות הירוקה, הודות להתייעלות אנרגטית והפחתת פליטות גזי חממה, תחבורה ציבורית מצוינת, מחזור והפרדת פסולת, מים ושפכים, מסחרי תעשייה ירוקים, חיסכון במים וטיפול מאסיבי בשטחים הירוקים הקיימים בעיר.
בעיר אפשר למצוא דירות מגוונות החל מבנייה רוויה לגובה במחירים של 1.7-2 מיליון ש"ח לדירות חדשות, ועד דירות קרקע וקוטג'ים שנמכרים מ-2 מיליון ש"ח ועד 2.6 מיליון.
|
|
|
מדדים חברתיים וכלכליים על העיר
|
|
|
מדד חברתי כלכלי:(1-10)
|
8
|
|
מדד חברתי כלכלי מורחב: (1-252)
|
213
|
|
תושבים: (2013)
|
91,700
|
|
|
|
|
|
התפלגות גיל התושבים באחוזים
|
שכר ממוצע
|
|
|
|
|
התפלגות התושבים
|
|
|
אחוז באוכלוסיה עד גיל 19:
|
28.43%
|
|
אחוז באוכלוסיה מגיל 20 עד גיל 44:
|
33.6%
|
|
אחוז באוכלוסיה מגיל 45 עד גיל 64:
|
22.72%
|
|
אחוז באוכלוסיה מגיל 65 ומעלה:
|
15.24%
|
|
|
שכר ממוצע בשנת 2012
|
|
|
שכר ממוצע לחודש של שכירים:
|
₪10,507
|
|
הכנסה ממוצעת של עצמאיים:
|
₪10,575
|
|
שכר ממוצע לחודש של גברים שכירים:
|
₪13,197
|
|
שכר ממוצע לחודש של נשים שכירות:
|
₪8,012
|
|
|
חינוך והשכלה
|
|
|
סה"כ בתי ספר:
|
36
|
|
סה"כ כיתות:
|
533
|
|
בתי ספר יסודיים:
|
19
|
|
בתי ספר על יסודיים:
|
24
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - כללי:
|
28
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - יסודי:
|
28
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - חטיבות ביניים:
|
32
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - תיכוני:
|
26
|
|
אחוז זכאים לתעודת בגרות
|
78.5%
|
|
אחוז זכאים לתעודת בגרות שעמדו בדרישות הסף של האוניברסיטאות
|
70.3%
|
|
מחיר ממוצע של דירות בכפר סבא
|
|
חדש מקבלן
|
|
שני חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,239,000 ₪
|
|
שלושה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,686,000 ₪
|
|
ארבעה חדרים |
|
מחיר ממוצע
2,263,000 ₪
|
|
חמישה חדרים |
|
מחיר ממוצע
2,726,000 ₪
|
|
|
|
יד שניה
|
|
שני חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,032,000 ₪
|
|
שלושה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,405,000 ₪
|
|
ארבעה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,886,000 ₪
|
|
חמישה חדרים |
|
מחיר ממוצע
2,272,000 ₪
|
|
|
|
שכירות
|
|
שני חדרים |
|
מחיר ממוצע
2,533 ₪
|
|
שלושה חדרים |
|
מחיר ממוצע
3,438 ₪
|
|
ארבעה חדרים |
|
מחיר ממוצע
4,139 ₪
|
|
חמישה חדרים |
|
מחיר ממוצע
4,923 ₪
|
|
|
|
זקוקים לעזרה בתחום הנדל"ן?
היועצים המומחים שלנו כאן
כדי לעזור לכם
|
הצטרף לניוזלטר של האתר
ברצונך לקבל עידכונים חמים לגבי נדל"ן בישראל?
הירשם לרשימת הדיוור שלנו
|
בואו לראות מה הכסף
שלכם יכול לקנות
|
|
|
|
מחירון דירות לפי מחיר
|
|
|
|
|
- 800
-
-
-
- 1200
-
-
-
- 1600
-
-
-
- 2000
-
-
-
- 2400
-
-
-
- 2800
-
-
-
- 3200
-
-
-
- 3600
-
-
-
- 4000
-
-
-
- 4400
-
-
-
- 4800
-
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
רקע כללי על כפר סבא
כפר סבא הינה עיר השייכת למחוז מרכז בישראל וממוקמת באזור השרון. בתחילת הדרך, הוקמה כפר סבא כמושבת בת של פתח תקווה בשנת 1892. מטרת התוכנית הייתה לשכן במושבה החדשה את עשירי יהדות הגולה אך בעיקבות חוסר ההצלחה של התוכנית (עקב העובדה שכפר סבא הייתה מרוחקת מכל יישוב אחר בזמנו), רכש הברון רוטשילד את אדמות המושבה ויחד עם חברת יק"א ניסו ליישב את האדמות מחדש.
המושבה הוכרזה כעיר בשנת 1962 וכיום מתגוררים בה כ-95 אלף תושבים כשהאוכלוסייה גדלה בקצב של 3 אחוזים בשנה. העיר זוכה לדירוג 8 מתוך 10 בדירוג חברתי-כלכלי ואחוז הזכאים לבגרות עומד על כ80 אחוזים. השכר הממוצע של תושבי כפר סבא עומד על כ-11,000 ש"ח.
|