חפש ב:

דירות מקבלן ברמת גן

ציון 210 (מתוך 252) במדד החברתי כלכלי המורחב
מתעניין בדירות ברמת גן?
תנו ליועצים שלנו לעזור לכם
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר

דירות מקבלן ברמת גן
רמת גן נהנית ממעמד מיוחד בשוק הנדל"ן הישראלי. מצד אחד קרבתה לתל אביב הופך אותה לעיר המסוגלת למשוך קהל תל אביבי המחפש אחר מחירי דיור זולים יותר, ומצד שני העיר הופכת בשנים האחרונות למטרופולין השני באזור המרכז, בעקבות אזורי המסחר והתעסוקה הגדלים בה. עם זאת, אחת הסיבות לפריחתה של רמת גן בשוק המקומי, זו העובדה כי בעיר קמים יותר ויותר פרויקטים להתחדשות עירונית, אשר מיועדים לפתח את האזורים ההיסטוריים הקיימים בעיר ולנצל את המשיכה לתרבות ישראלית בקרב אזרחים רבים. נכון לסוף שנת 2016, מחירון הדירות של רמת גן מתחלק ל: 1.4 מיליון ש,ח לדירת שני חדרים; 1.86 מיליון ש"ח לדירת שלושה חדרים, 2.2 מיליון ש"ח לדירת ארבעה חדרים, 2.6 מיליון ש"ח לדירת 5 חדרים; ולבסוף כ-3.2 מיליון עד 3.2 מיליון ש"ח לדירות 6 חדרים או בתים צמודי קרקע. מחירי דירות יד שנייה בעיר נמכרים בממוצע בכ-300 אלף ש"ח פחות ממחירי הדירות מקבלן, כשדירות שני חדרים נמכרות בכ-1.2 מיליון ש"ח; דירות שלושה חדרים בכ-1.59 מיליון ש"ח; דירות ארבעה חדרים בכ-1.9 מיליון ש"ח; ולבסוף דירות חמישה חדרים בכ-2.2 מיליון ש"ח.

פרויקטים ברמת גן

היועצים המומחים שלנו כאן כדי לעזור לכם
בחרו תחום
מלאו פרטים
קבלו הצעות
או התקשרו 03-3727764 וקבלו מענה מיידי ומקצועי

דירות להשקעה ברמת גן
בשנים האחרונות קמו ברמת גן מספר פרויקטים שעוררו עניין רב בקרב משקיעים אחר הנעשה בעיר. תנופת הפיתוח וההתחדשות העירונית מציעה למשקיעים, המחפשים אחר השקעה בטוחה יותר, סיכויי הבטחת הכנסה גבוהים מאלה הקיימים בפריפריה, שכן קרבתה למרכז הפועם של תל אביב, ובנוסף לכך, הרווח האפשרי מהתשואה הינו גבוהה יותר שכן מחירי הדיור בעיר עדיין לא הגיעו לשיא האפשרי מבחינתם. התשואה הממוצעת בעיר עומדת על כ-2.5 אחוזים ומדובר באחוזים גבוהים מעל לשכנתה תל אביב, כשאר אלה מחולקים לפי מספר החדרים: 2.7 אחוזי תשואה לדירות 2 חדרים; 2.9 אחוזי תשואה לדירות 2.5 חדרים, 3 אחוזי תשואה לדירות 3-3.5 חדרים, 2.9 אחוזי תשואה לדירות 4 חדרים, וכ-2.8 אחוזי תשואה לדירות 5 חדרים. למעשה אחוזי התשואה הנמוכים קיימים בדירות 6 חדרים וצמודי קרקע שכן הם נכסים נדירים ברמת גן.  לסיכום, רמת גן נהנית מרווח משולש, כאשר היא גם קרובה לתל אביב, גם מספקת בזכות עצמה חיי חברה, תרבות, מסחר ותעסוקה, וגם נמצאת בתקופת פיתוח גדולה אשר תגדיל את יכולתה הכלכלית ותכפיל את מספר התושבים.

שכונות ברמת גן
השכונות העיקריות של רמת גן הן שכונות "מרכז העיר", נווה יהושע והבילויים. שכונת מרכז העיר ממוקמת באזור הצפוני יותר של רמת גן ולמעשה בתחומה נקנו שטחיה הראשונים של רמת גן. כיום מחירי הדיור במרכז העיר נעים בין 1.6 מיליון ש"ח בממוצע לדירות יד שנייה עד ל-1.9 מיליון ש"ח לדירות מקבלן. שכונת נווה יהושע ממוקמת במרכז רמת גן, וגובלת בין גבעתיים לקריית אונו ומחירי הדירות בה נעים בין 2 מיליון ל-2.2 מיליון ש"ח בממוצע. שכונת הבילויים ממוקמת לצידה של שכונת יהושע ומחירי הדיור בה נעים בין 1.5 מיליון ש"ח ל-1.9 מיליון ש"ח בממוצע.

המומחים שלנו כאן בשבילכם
משפצים את הבית? הכיור נסתם? רוצים לעצב את הבית מחדש?
הגעתם למקום הנכון
השאירו פרטים ונחזור אליכם, לתיאום של בעל מקצוע המתאים בדיוק לדרישות שלכם
בחרו את התחומים בהם הייתם רוצים שבעלי מקצוע יתנו לכם הצעת מחיר.
היועצים שלנו יעזרו לך עם הכוונה מקצועית
ללא עלות וללא כל התחייבות!

ניתן גם להתקשר
03-3727764
צור עימנו קשר           03-3727764
הגדרות נגישות