עיריית בת ים מנסה כבר שנים ארוכות לצאת מגירעון קבוע בתקציבה ותוכניתה החדשה מציגה פרויקט התחדשות עירונית במסגרת פינוי בינוי, בו ייבנו כ-20 אלף דירות חדשות כנדל"ן מניב שיוצא להשכרה והעירייה תוכל לקבל חלק מעלות שכר הדירה. הסיבה שעיריית בת ים מנסה לשווק דירות למגורים כהכנסה עירונית היא שכבר שנים ארוכות שעיריית בת ים נמצא בגירעון כספי עמוק אשר הגיע לכ-138 מיליון ש"ח בשל חוסר איזון תקציבי.
לדירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
העירייה משקיעה בתושבים ואינה מרוויחה מעסקים
הסיבה לכך היא שכמות הנכסים למגורים בעיר עולה על זה של הנד"לן המסחרי והעסקי והדבר יוצר חוסר איזון גבוהה, בנוסף לעובדה שהארנונה למגורים בבת ים נחשבת כנמוכה מאוד והעירייה מסתפקת בכפחות מ-300 מיליון ש"ח לתקציבה מארנונה. לצורך השוואה עיריית חולון מרוויחה 450 מיליון ש"ח בשנה ואילו ראשל"צ מרוויחה 720 מיליון ש"ח בשנה. כמו-כן 82 אחוזים משטחה של בת ים מוצע למגורים לעומת חולון אשר רק 63 אחוזים משטחה מוצע למגורים וראשל"צ רק 52 אחוזים.
לעמוד הפרויקט דניאל 30 בבת ים באתר BankNadlan לחצו כאן
בבת ים משווקים שלושה מהלכים שיוסיפו כמיליארד שקל לקופת העירייה
הסכם הגג שגיבשו בעיריית בת ים נועד כדי לייצר רווח עסקי לעיר מעודף נכסי המגורים משום שכיום בת ים אינה יכולה לספק מספיק קרקעות בשביל לפתח מרכזי מסחר גדולים לעומת שכנותיה. המודל של הסכם הגג מציע שהמדינה תבנה בעשור הקרוב בבת ים אלפי יחידות דיור ושכר הדירה מהנכסים הללו, יועבר לעירייה. בנוסף לכך, בעיר תפותח בנייה ציבורית של נדל"ן מניב ושני הפרויקטים הללו יחדיו יכניסו לעיר כ-870 מיליון ש"ח. הפרויקט השלישי שמבקשים לבצע בעיריית בת ים הוא העתקת מוסדות ממשלתיים מהערים השכנות אליה, כדי שאלה ייצרו עוד הכנסות בשווי 80 מיליון ש"ח.