תנופת הבנייה בישראל נמצאת כבר זמן רב בתהליכי בנייה מאסיבים ונראה כי יישובי וערי ישראל כולה פונות להתקדם אל עבר המאה ה-21 ולהתכונן ליום בו אוכלוסייתן תגדל עד הכפלת התושבים. גידול האוכלוסייה בישראל עומד כיום על1.5% בשנה, אך בקרב היישובים ניתן לראות שיעורי צמיחה שנתיים של 5% כך שעד שנת 2030 יכפילו את גודלם. בכתבה הבאה נדון בשלושה יישובים אשר עומדים מול שינוי תודעתי זה.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
חריש: 1,500 תושבים כיום מול תחזית לשנת 2030 ו-60,000 תושבים חדשים
העיר חריש קורמת עור וגידים. השנים הבאות צפויות להיות משמעותיות ביותר לתושבי העיר. לאחר מאביקם רבים של הציבור החר4די והחילוני הוחלטת ע"י ממשלת ישראל כי העיר החדשה תהיה חילונית בעיקרה וכבר היום ישנם פרויקטים לבניית 5,500 יחידות דיור חדשות כשהשלב הבא מציג 5,000 יחידות דיור נוספות. מחירי הדירות נחשבים לנוחים מאוד ומתאימים לזוגות צעירים ומשפחות בתחילת דרכן אשר עדיין מעוניינות להיות קשורות למרכז התעסוקתי ולהינות מרמת חיים גבוהה. מחיר הידרות הממוצע עבור דירת 4 חדרים עומד על כ- 1 מיליון ש"ח ו-1.2 מיליון ש"ח עבור דירות 5 חדרים, המספקים ירידת מחירים של כ-30 אחוזים לעומת העיר השכנה פרדס חנה.
לעמוד הפרויקט גינות חריש באתר BankNadlan לחצו כאן
גני תקווה: 16 אלף תושבים כיום מול תחזית לשנת 2030 ו-35 אלף תושבים חדשים
המיקום האסטרטגי של גני תקווה הפך בשנים האחרונות גלוי לכל הישראלי המחפשים להישאר באזור המרכז, ובעקבות הביקוש העצום לדירות בגוש דן, מומחי הנדל"ן צופים כי העיר הקטנה עומדת בפני שינוי מהותי בגודלה ובגודל האוכלוסייה שלה. הפיתוח בצפון היישוב הביא לקפיצה משמעותית בהתחלות הבנייה ולעלייה בביקושים. השכונה הצפונית החדשה, שרק חלקה הקטן אוכלס, כוללת כ-4,200 יח"ד בבניה רוויה, עם מגדלים של עד 26 קומות. במרכז השכונה מתוכנן מע"ר שיכלול כיכר עירונית ומרכז מסחרי פתוח על שטח של 9,000 מ"ר, כמו גם קרית חינוך חדשה. מחירי הנדל"ן כיום נמכרים בממוצע של 1.95 מיליון ש"ח לדירת 4 חדרים והעתיד צופה עליות מחירים גבוהות.
לעמוד הפרויקט עין שמש בגני תקווה באתר BankNadlan לחצו כאן