בעוד שמחירי הדירות בישראל ממשיכים לעלות, בברלין, שהחלה לסבול גם היא עליות מחירים, פועלים להסדרת תופעת דירות הנופש אשר משווקות בדר"כ לתיירים למשך תקופות זמן קצרות בכך מחלישות את היצע הדירות שיש בעיר וע"י כך עלולות לגרור עליות מחירים. בהתאחדות המלונות ביקשו להציג לשר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, את הנתונים הללו על מנת שגם בישראל תופעת דירות הנופש תיעצר. מדובר בהחלט בניסיון מסיבה אישית בלבד שכן בתי המלון סובלים בתקופה האחרונה מהתחרות שמציגות דירות הנופש, אבל בתקופה בה אנו נמצאים בה בישראל, פעולה זו מבורכת אם היא תגדיל את ההיצע בדירות למגורים באזור המרכז.
לעמוד השקעות נדל"ן בחו"ל באתר BankNadlan לחצו כאן
20 אלף דירות נופש בישראל פוגעות בהגדלת ההיצע למגורים
בשנה החולפת זינקו מחירי הדירות ב-6 אחוזים עד ל-12 אחוזים בממוצע. מחירי השכירות עלו בצורה מתונה יותר, אך גם פה מדובר במגמה מדאיגה שכן כרגע עדיין לא רואים תשובה לחוסר ההיצע ולעליית המחירים בשנים הקרובות וזה מקשה על התושבים הישראלים לרכוש או להשכיר דירות באזורי הביקוש. אל בעיה זו הצטרפו כ-20 אלף דירות נופש אשר פוגעות בכמות ההיצע מול הביקוש ומדובר בעלייה של עשרות אחוזים כל שנה.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
ממשלת ישראל מפספסת פתרון מהיר להגדלת ההיצע
כרגע ממשלת ישראל לא עוצרת את התופעה הזו כדי לא לפגוע בשוק החופשי, אך כאשר הדבר נעשה גם במדינות מערביות אחרות, ברור למדי כי בתקופת משבר זו אין ברירה אלא להגדיל את כמות ההיצע בכל דרך אפשרית. גם אם מדובר בפגיעה באחוזי ההכנסה של בעלי הנכסים שכן אין זה אומר שהם יאבדו את כל רווחיהם.