הציבור הישראלי סובל מזיכרון קצר זה כבר ידוע, אך מסתבר שגם הפוליטיקאי סובלים מכך שכן איך אפשר להסביר מדוע לא מבצעים את הפעולות שהצליחו להוריד את מחירי הדיור בשנות ה-90? מדובר בתוכניות מוכחות שעבדו בעבר כשהגיעו עולי ברית המועצות ואתיופיה ישראל עמדה מול אפשרות של מחסור בדירות ולמעשה הוזילו את מחירי הדיור עד שנת 2008 והמשבר שרודף אותנו עד היום. אז, מה עומד מול הפוליטיקאים היום מלבצע אותם?
לעמוד דירות חדשות במבצע באתר BankNadlan לחצו כאן
יותר מ-60 אלף דירות בשנה
באמצע אותו עשור, נבנו בישראל יותר מ-60 אלף דירות בשנה(!) מדובר במספרים שהיו הרבה מעבר לביקוש הרגיל והדבר הוביל למעשה שבתחילת שנות האלפיים, ישראל מצאה עצמה עם מציאות של אלפי דירות בנויות וריקות, אשר הובילה לירידת מחירים. אך מאז אמצע שנות האלפיים ניצלו את הממשלות את עליות המחירים כדי לצבור עוד הון תקציבי ממחירי קרקע גבוהים ומשפע של מסים ורק בנת 2011 הכריח הציבור את הממשלה לשנות את דרך פעולתה ולמצוא פיתרון למשבר.
לעמוד הפרויקט עדן טאוורס בבת ים באתר BankNadlan לחצו כאן
רכישת הדירות והורדת המחירים
כך, למעשה, מופיע לממשלת ישראל הנוכחית הפיתרון המושלם להבטחה של בניית דירות מאסיבית ועודפת כשלמעשה זו תבטיח את רכישת הדירות במידה אם הקבלנים לא ימצאו קונים, וכך במשך כמה שנים ייבנו מדי שנה בסך הכל 70-60 אלף דירות, כשהביקוש השנתי הדחוף הוא לכ-50 אלף יחידות דיור, וחלקן הגדול יימכר ע"י הממשלה במחירים שינטרלו את מחירי הקרקע הספקולטיביים, ויזילו את המחירים בפרויקטים נוספים.