כאשר אתם קונים דירה מקבלן ישנם מספר דברים שאתם רוצים לתת עליהם את הדעת על מנת להבטיח שהעסקה שתעשו תהיה עסקה טובה, כדאית ובעיקר בטוחה.
1. לפני סגירת עסקה, חשוב לבצע בדיקת רקע אודות הקבלן, לוודא שהוא אינו נתון בסיכון עסקי גבוה מדי, שאין לו היסטוריה של פשיטות רגל ולקוחות מרומים. מצד שני חשוב לבדוק שכן יש לו היסטוריה של הצלחה, של פרויקטים מוצלחים ומבוקשים. על מנת להשיג את המידע הזה בעצמכם תוכלו לחפש את הפרטים של הקבלן באינטרנט או מאנשי מקצוע החיים את שוק הנדל"ן.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
2. את התשלומים שלכם לקבלן כדאי לפרוס בהדרגה להתקדמות הבנייה בפועל. תוכלו למצוא את הפריסה המקובלת בבנק בו אתם לוקחים את המשכנתא, ולעיתים הבנק עצמו יתווה את התנאים לתשלום לקבלן. במקרים מסויימים תהיה זו האחריות שלכם לוודא שהסכום לא יוצא לפני שהוכחה ההתקדמות הנדרשת בבנייה.
לעמוד דירות חדשות במבצע באתר BankNadlan לחצו כאן
3. את הסכם הרכישה עליכם לחתום בליווי ונוכחות עורך דין מטעמכם המלווה אתכם לאורך הדרך. העו"ד יכול להיות איש מקצוע שיספק לכם את המידע לו אתם צריכים גם על הקבלן וגם על ההיבטים המשפטיים. העו"ד יוכל להבטיח שאתם אינכם לוקחים על עצמכם סיכונים שאינכם אמורים לקחת, ושהנכם עושים את הדברים בצורה הבטוחה והשקולה ביותר.