1. למה שווה להכיר את תוכנית "מחיר למשתכן"?
בואו ונאמר בעדינות שהנחה של 200,000 ש"ח לקניית דירה לא מגיע כל יום.
2. מי נחשב זכאי להטבה?
הזכאים של התוכנית לדירות ב"מחיר למשתכן" הם זוגות, או יחידים מעל גיל 35, אשר אין דירה בבעלותם ומודעים שאסור להם למכור את הדירה למשך 5 שנים לפחות.
לעמוד דירות חדשות באתר BankNadlan לחצו כאן
3. אילו דירות ימכרו במסגרת "מחיר למשתכן"?
הפרויקט מציע מגוון של דירות חדשות בפרוייקטים בהם המדינה מוכרת הקרקעות במחיר מופחת. הקבלנים מצדם, התחייבו כי ימכרו את הדירות במחיר הזול ביותר, לפי המפרט המחייב שקבעה המדינה. התהליך הנ"ל עובד בניגוד לשיטת המכרזים שהייתה נהוגה עד היום, בה הקבלנים שהציעו את המחיר הגבוה ביותר על הקרקעות היו זוכים.
4. האם כבר היתה תוכנית שכזו בעבר? והאם היא נכשלה?
תוכנית "מחיר למשתכן" פעלה גם בשנות ה-90. כשקמה הממשלה החדשה לאחר בחירות 2015, שר האוצר החדש, משה כחלון, החזיר את התוכנית לאחר שנערכו בה מספר שינויים משמעותיים כמו תנאי הזכאות, המפרט המחייב וכו', במקביל עצרו את התוכניות הקודמות, מחיר מטרה ומע"מ אפס.
לעמוד דירות חדשות במבצע באתר BankNadlan לחצו כאן
5. באילו אזורים בארץ יימכרו דירות של המחיר למשתכן?
את הדירות השייכות ל"מחיר למשתכן" ניתן יהיה למצוא באזורים בהם בחרה המדינה להוציא לפועל את התוכנית.
6. מתי אפשר יהיה לרכוש את דירות "מחיר למשתכן”?
התוכנית החדשה נמצאת עדיין בשלביה הראשונים וכיום הדירות נמכרות "על הנייר", מה שאומר שאין עדיין דירות כאלו, אבל מכירת הקרקעות לקבלנים כבר החלה והפרסמוים למכרזים יצאו אל הדרך. חשוב לדעת שהפרויקט הינו תהליך ארוך והיום בו יזכו הדיירים לעבור לדירות החדשות שלהם יהיה בעוד כשנתיים-שלוש.
לעמוד מחירון דירות באתר BankNadkan לחצו כאן
7. האם קבלנים מסויימים יוכלו להעלות מחירים?
התשובה לכך היא לא. הקבלנים שיזכו במכרזים מתחייבים על מחירים סופיים לדירות לפי חישוב המ"ר, שלא ניתןו לחרוג ממנו. עוד חשוב לדעת, שהקבלנים מחוייבים לכך שמפרט הדירה שהם מוכרים לכם במסגרת התוכנית יעמוד בסטנדרטים שהגדירה המדינה.
8. האם יהיו דירות כאלו לכולם?
בעקבות המחסור בהיצע שקיימים בישראל עדיין ישנו חוסר מכמות הדירות שיוצעו בתוכנית לכמות הזכאים שיכולים לרכוש צדירה שכזו ולכן המכרזים ילוו בהגרלות שיערכו הקבלנים על מנת לבחור, למי מהזכאים תהיה זכות ראשונים לרכוש את הדירה.