מציאת קרקעות להשקעה היא מקצוע, אמנות שמפתחים עם הזמן תוך כדי לימוד התחום ופיתוח מודל פעילות השקעה אישי וייחודי לכם.
|
ענבר|2.3.2015|12:52|932 צפיות
|
|
ובכן, את התשובה לבטח לא תמצאו במאמר זה, וזאת אולי המטרה המרכזית שלו. כל מי שנכנס אל התחום של קרקעות להשקעה, צריך להבין שמדובר בעסק לכל דבר, או לפחות בפעילות פיננסית שצריכה ליישם חשיבה עסקית מתקדמת. אם אינכם יודעים היכן אפשר למצוא קרקעות המתאימות לצרכי השקעה, אתם עדיין לא מוכנים להשקיע את השקל הראשון שלכם, והדבר הטוב ביותר שאתם יכולים לעשות כעת למען עצמכם הוא למצוא איש מקצוע שינחה אתכם, ילמד אתכם ויראה לכם כיצד עליכם להתנהל על מנת לנהל פעילות השקעה ולהוביל אותה להצלחה.
הכירו את שני התחומים: השקעה וקרקעות
אחרי שאמרנו את זה, אתם בהחלט יכולים לעשות את הצעדים הראשונים שלכם לבד, הצעדים הראשונים לא בהשקעה בפועל, אלא בלימוד התחום וגיבוש ההבנה הנדרשת כדי להצליח בו. העובדה הפשוטה היא שקרקעות חקלאיות הן קרקעות שתוכלו למצוא במקומות שונים לחלוטין מקרקעות לבנייה בהן תוכלו להקים מגדל מגורים. העובדה היא שגם אנשים המנהלים פעילות קרקעות להשקעה מזה שנים ארוכות, מתמחים בתחום אחד של קרקעות, מפתחים סביבן יכולות השקעה, וממקדים את פעילותם ואת מעגלי הידע שלהם סביב סוג זה של קרקעות.
פתחו לעצמכם מודל פעילות ייחודי בתחום של קרקעות להשקעה
בתהליך זה, יהיה עליכם ללמוד את כל הקשור בעולם ההשקעות, כיצד בוחרים השקעה, כיצד שוקלים ובוחנים אותה, כיצד מבצעים אותה, כיצד מעריכים את התשואה העתידית שלה, כיצד מחשבים את הסיכון וכיצד ממזערים אותו. בהמשך לכך, יהיה עליכם ללמוד את כל הקשור בעולם הקרקעות, סוגי הקרקעות, ייעוד קרקע, הפרשת קרקעות, פיתוח והשבחת קרקעות ועוד שורה של מונחים ותחומים המרכיבים בסופו של דבר את התחום כולו.
ההצלחה יכולה להגיע מכל מקום
לבסוף חשוב לומר: במהלך פעילותכם בתחום זה, אתם תגלו הרבה הצעות לקרקעות סופר אטרקטיביות ומאוד רווחיות. הן חלקן יופיעו על דף בעיתון, חלקן באינטרנט, חלקן מפה לאוזן. אל תשללו אף הצעה, כי לעולם אינכם יכולים לדעת מהיכן תגיע ההצלחה. בחנו את מה שמוצע לכם, היו סקפטיים, היו זהירים, אבל השתמשו בכלים שלמדתם כדי לבחון את ההצעות ולהחליט מה אתם עושים איתן, אם אתם עושים איתן משהו.