בין אם אנחנו תושבי חיפה ובין אם אנחנו לא, הרי כשאנחנו מחפשים דירה למגורים, משרד, חנות או כל מבנה אחר, יהיה נכון מצידנו להשתמש בשירותי תיווך בעיר, שירותים אשר ניתנים על ידי מתווכים מנוסים ומקצועיים שמכירים את שוק הנדל"ן המקומי.
|
צוות בנק נדל"ן|9.7.2018|13:54|2466 צפיות
|
|
לפני שנסביר מדוע נכון להשתמש בשירותי תיווך בחיפה, נסביר בקצרה מדוע, אף על פי שיש רבים אשר חושבים שאפשר היום להסתפק בלוחות אינטרנטיים לצורך מציאת נכסים או לצורך פרסום נכסים למכירה או להשכרה, עדיין יש מקום למתווכים ולעבודה איתם.
ראשית, לוחות אינטרנטיים טובים ככל שיהיו, לא יכולים לספק לנו את המידע שמתווך יכול לספק, בין אם על המבנה עצמו, על הנכס ובין אם על הסביבה כולה. כולל מידע על נתוני מחירים, מגמות ועוד.
שנית, כשאנחנו מחליטים לפרסם מבנים ונכסים בלוחות אינטרנט, אנחנו נדרשים, בין היתר, לעבוד מול הרוכשים באופן ישיר, לעומת זאת אם אנחנו מפקידים אותם בידיים של מתווכים אשר יציעו אותם למכירה או להשכרה, אנחנו חוסכים לעצמנו טרחה מיותרת ונחסוך לעצמנו זמן קיר.
שלישית, אם אנחנו מחפשים נכסים, יהיה לנו הרבה יותר קל לפנות אל מתווך אשר יחפש עבורנו נכסים באזור מסוים, על פי מה שאנחנו מחפשים, במקום לעשות חיפוש בעצמנו, חיפוש שהוא הרבה יותר כללי, הרבה יותר רחב, מה שיכול כמובן לקחת הרבה יותר זמן.
מדוע נכון להשתמש בשירותי תיווך בחיפה
כאמור, בין אם אנחנו מכירים את העיר ובין אם לא, יהיה לנו הרבה יותר נכון וקל לעבוד עם מומחה בתחום שמכיר את שוק הנדל"ן המקומי, ויוכל להציע לנו נכסים שיתאימו לצרכים שלנו, וכן יוכל להציע לנו נכסים שיתאימו לגבולות התקציב שלנו.
מתווך מקומי יוכל לספק לנו את כל המידע על האזור בו נמצא המבנה, מהי רמת המחירים, בכמה נמכרו שם מבנים בתקופה האחרונה ומה יכול להיות הרווח שלנו בעתיד מהמבנה. יתרה מזו, אנחנו נוכל גם לחסוך לעצמנו זמן וטרחה בסינון מבנים בעת החיפוש, כך נוכל למצוא את המבנה אותו אנחנו מחפשים בהקדם.
לפני סיום חשוב להדגיש נקודה משמעותית, כשאנחנו מחפשים משרד תיווך בחיפה, מוטב לנו לבדוק קודם על מספר משרדים ורק לאחר מכן להחליט איזה מהם יכול להתאים לצרכים שלנו. סביר להניח שלא כל משרד יתאים לנו מבחינת עלויות או צורת עבודה, לכן יהיה נכון מצידנו לבחון מספר מקומות לפני שנבחר את המקום שיכול להתאים לנו.