כאשר ביקשו במשרד האוצר להגביל את הנתונים הממשלתיים אודות מחירי הדיור בישראל ללשכה המרכזית לסטטיסטיקה בלבד ולחסום את פרסומי השמאי הממשלתי, נדמה היה שהכוונה היא כביכול טובה כשהסבירו זאת בטענה שכך יהיה מקור אחד שיורה על מחירי הדיור, ללא פרסומים מנוגדים שרק יטעו צרכנים. כעת, נדמה שהמשפט "הדרך לגיהנום רצופה כוונות טובות" שוב מצדיק את עצמו, כשממשלת ישראל ומשרד האוצר מפרסמים כי בשנת 2016 שווקו בישראל כ-72 אלף דירות, שעקפו את הדרישה המינמלית ל-55 דירות משווקות, והציגו ""שיא של כל הזמנים" לפי שר האוצר משה כחלון. אז מדוע יש לעצור לפני שחוגגים את מבול הדירות שעוד רגע מציף את כולנו, יש לשים לב למספר בעיות, כגון, מכרזים ושיווקים שנכשלו, עליית מחירים שנוגדת את כל הטענות על שיווק מאסיבי והעובדה שרוב הדירות שכן שווקו, נעשו במסגרת תוכנית מחיר למשתכן שרק חלק מצומצם מהציבור רשאי להשתתף בה, מה שמשאיר את יתר הציבור עם בור עמוק ומחסור בדירות.
לעמוד דירות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
רק 36 אלף יחידות נמצאות בתהליך כלשהו
נעסוק תחילה בחגיגות הממשלתיות והדו"ח שרשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה יחד עם משרד האוצר והממשלה אודות, 71 אלף הדירות ששווקו במהלך השנה החולפת, כשהיעד הממשלתי עמד על 55 אלף דירות בלבד. בנוסף לכך חוגגים באוצר כי תוכננו למעלה מ-100 אלף יחידות דיור, בהתאם ליעד שקבעה הממשלה. כעת נעבור למציאות, בכל הנוגע לשיווק של 70 אלף הדירות, כאשר בוחנים את התוכנית עצמה, אפשר לראות בבירור שבמהלך שנת 2016 אושרו רק כ-36 אלף עסקאות בלבד, כאשר מתוכן רק 27 אלף דירות נמכרו לקבלנים השונים במסגרת תוכנית מחיר למשכתן. למעשה, גם אם רוצים להצטרף לחגיגות הממשלה רק 36 אלף דירות נמצאות באיזשהו תהליך בנייה אמיתי. ומה לגבי 36 אלף הדירות הנותרות? אותם תוכלו למצוא במכרזים שעדיין לא יצאו לפועל בכלל. למעשה הם רק נמצאות בתהליכים רעיוניים של הממשלה ואפילו לא יצאו למכרז וחלק מהדירות שכן יצאו למכרז לא נמכרו כלל ועדיין רק יושבות על שולחן ממשלתי כלשהו וצוברות אבק פרסומי.