"שר השיכון: מחירי הדיור יירדו כמו מחירי הקפה והסלולר. בניית שכונה בישראל לוקחת 15 שנה, בעוד שבבניו יורק וסין, שכונה דומה תיבנה ב-5 שנים." הערה זו של שר השיכון, יואב גלנט, שנאמרה במסגרת כנס הנדל"ן שנערך באילת, היא למעשה הנקודה העיקרית בה הוא מעוניין לשים את כל משקלו בניסיון להוריד את מחירי הדיור בישראל. "כדי שלזוגות יהיה זול, כל מי שנמצא בתהליך הנדל"ן יאלץ לוותר על חלק מהרווחים שלו." שר השיכון מתייחס לשינוי שיעשה מעתה במסגרת בניית השכונות החדשות בערים כאשר חברה אחת תהיה אחראית כל כל הבנייה, החל מהתשתיות ועד לאכלוס התושבים בדירה. "היום בישראל, בונים שכונות במשך 8 שנים ואחר כך מגלים כי תשתית המים לא ערוכה לכך ואת זה נפתור" מסבירים במשרד השיכון. במסגרת תוכנית "תכנן ובנה" היזמים האחראים יעבדו בשיתוף עם חברות הבניה הזרות שאושרו לעבוד בישראל ואלה יצמצמו את זמן העבודה בזכות כח האדם המיומן ורמת העבודה הגבוהה יותר.
לעמוד נדל"ן בבאר שבע והסביבה באתר BankNadlan לחצו כאן
2017 - שנה מאסיבית של בנייה
בהמשך נשאל גלנט על אמון הציבור, לאור עליות המחירים, במיוחד בחודש נובמבר, בו נרשמו עליות של 1.3 אחוזים נוספים, אשר הגיעו מתחילת השנה ל-9 אחוזים. לדברי השר, פרויקט מחיר למשתכן זו זריקת צינון לשוק הרותח, אבל לא בהכרח תוכנית שתשפיע על ירידת המחירים בקומה ה-15 במגדל בתל אביב. לגבי העובדה שהגרלות אישיות אינן מתאימות לציבור רחב באוכלוסייה הגיב גלנט: "נכון שלחלק מהאוכלוסייה יש צרכים שונים, אך המדינה תטפל גם בפתרונות הדיור לאוכלוסיות אלה. שר השיכון עוד הוסיף כי להערכתו שנת 2017 תהיה שנת בנייה מאסיבית בישראל, והשנים 2019-2020 יהיו שנים של איכלוסים רבים.
לעמוד נדל"ן בתל אביב והמרכז באתר Banknadlan לחצו כאן
צניחה של 8.7 אחוזים ברכישת דירות מקבלן
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) מציגה נתונים חדשים כי בחודשים ינואר עד אוקטובר בשנת 2016 נמכרו כ-24,500 דירות מקבלן, ירידה של כ-9 אחוזים לעומת אותם חודשים בשנת 2015. נתונים אלו נחשבים גם לנמוכים בהשוואה לעשרת החודשים הקודמים לינואר 2016, מרץ עד דצמבר 2015, כשלפי הסקירה, מדובר על ירידה גבוה עוד יותר של כ-10 אחוזים במספר הדירות שנמכרו לציבור הרחב. סקירה זו רק לפלח שוק הדירות החדשות שמהווה כ-31 אחוזים מכל הדירות שנמכרו במחוז הצפון ו-76 אחוזים מכל הדירות שנמכרו במחוז מרכז. במחוז דרום לעומת זאת נרשמו עליות של 19 אחוזים ברכישת דירות החדשות.