בלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) הציגו בשבוע שעבר את העלייה הנוספת של 1.3 אחוזים במחירי הדירות, שהתרחשה בחודשים אוגוסט עד ספטמבר. הנתון, מן הסתם, הוציא הרבה רוח מהמפרשים בקרב אנשי האוצר ורמ"י (רשות מקרקעי ישראל), שכבר קיוו כי יצליחו להראות מגמות של שינוי בזכות הירידה בביקושים לדירות שירד מתחילת השנה ועד ספטמבר בשיעור של 7.5 אחוזים לעומת שנת 2015. בתקופה זו מכרו בישראל כ-23 אלף דירות מקבלן, אשר הציגו ירידה של 8.3 אחוזים לעומת שנת 2015 והיצע הדירות שנותרו למכירה הגיע לשיא שלא נראה זמן רב של כ-30 אלף דירות חדשות, לעומת כ-26 אלף דירות למכירה בספטמבר 2015. תוספת של כ-4,000 דירות חדשות.
מספר הדירות המוצעות למכירה עלה
בעיקרון, נתוני הדיור ממשיכים לסתור זה את זה משום שישנה ירידה עקבית בביקושים מצד אחד, וגידול בהיצע הדירות מצד שני אמורים יחדיו לשנות את המשוואה המוכרת לנו של עליית המחירים, אך כרגע נדמה שהדבר עדיין לא מתרחש. זאת ועוד, בבדיקה שנעשתה בשוק היד השנייה התגלו עליות במספר הדירות שעומדות כבר עתה למכירה בשוק כשהבדיקה מדדה את נתוני שוק היד שנייה בחודשים ינואר עד ספטמבר 2016, בהשוואה לינואר עד ספטמבר 2015. תוצאות הבדיקה הראו כי ברמה הכלל ארצית, ב-70 יישובים ברחבי הארץ מספר המודעות עלה ועבר את אלה שפורסמו בתקופה המקבילה בשנת 2015 ונרשמה עלייה של 4 אחוזים במספר המודעות, ז"א עלו מספר הדירות המוצעות למכירה. בסך הכל מדובר על 177,764 דירות למכירה, תוספת של כמעט 7,000 דירות לעומת השנה שעברה.
לעמוד מחירון הדירות באתר BankNadlak לחצו כאן
בלמעלה מ-70 ערים התפרסמו יותר מודעות מהשנה שעברה
הערים בעלות השינויים הבולטים ביותר היו קרית אתא, עם 608 יותר מודעות, עלייה של 30 אחוזים; אילת עם 297 יותר מודעות, עלייה של 21 אחוזים; קרית טבעון עם 205 יותר מודעות, עלייה של 41 אחוזים; בבני ברק נרשמה עלייה של 32 אחוזים כשהתפרסמו מעל לאלף מודעות; עתלית, שם יזניקו מספר המודעות ל-365 והציגו עלייה של 48 אחוזים; בראשון לציון נרשמו עליות של 12 אחוזים בזכות תוספת של כ-900 מודעות; חריש, העיר החדשה, שם מספר המודעות רק הולכת וגדלה בקביעות ופורסמו בה למעלה מ-100 מודעות בהשוואה לשנה שעברה; ולבסוף העיר אריאל שרשמה את העלייה הגבוהה ביותר של 50 אחוזים שקפצה במספר המודעות מ-416 ל-622 מודעות של דירות למכירה.