בתחילת השבוע אישרו בקבינט הדיור, שפועל תחת משרד האוצר, את הצעתו של שר האוצר, משה כחלון, כי קבינט הדיור יתמרץ רשויות מקומיות עם התרי בנייה רבים. הארכת התקנה נעשתה בבקשה של משה כחלון יחד עם שר הפנים אריה דרעי, ושניהם הודיעו כי התקציב לתוכנית יוגדל. כעת, רשויות מקומיות שיגדיל את היקף היתרי הבנייה הניתנים בשטחן, בדגש על בניה בתוכניות להתחדשות עירונית ובתכנית "מחיר למשתכן" יזכו להגדלת תקציבים שיוענקו על ידי משרד האוצר והפנים. מטרת התוכנית היא לסייע לרשויות בקליטת תושבים חדשים ובפיתוח התשתיות הנאותות למתן רמת חיים אשר נדרשת במאה ה-21 והרחבתה של תוכנית זו צפויה לחזק את הפעולות המשותפת של הרשויות המקומיות והממשלה בכל הנוגע לשיווקי קרקעות, ולהגדלת היצע הדיור.
לעמוד דירות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
אל תמרוץ הרשויות יצטרפו שורה של צעדים להורדת מחירים
בנוסף להרחבת התמריצים, בקבינט הדיור אישרו גם את הצעת שר האוצר לתיקן חוק עידוד השקעות ההון, על מנת שיינתנו גם הטבות מס בפרויקטים לשכירות ארוכת טווח שייבנו במסגרות של תוספות בנייה, בדומה לתמ"א 38, לבניינים המשמשים לתעשייה ומסחר אשר יוסבו למעונות סטודנטים או למטרת מגורים. כל פעולות אלה צפויות להביא לגידולים בהיקפי ההשקעה בפרויקטים לשכירות ארוכת טווח אשר משמשת כפתרון הדיור היציב ביותר למגורים. הטבות המס יצטרפו לשורת צעדים בהם נוקטת ממשלת ישראל כגון הנחה במכרזי קרקע לשכירות ארוכת טווח אשר נעשה באמצעות החברה "דירה להשכיר" וקידום חוק הריטים.
לעמוד מגרשים וקרקעות להשקעה באתר BankNadlan לחצו כאן
הרחבת תוכנית מחיר למשתכן עבור לא זכאים
בסוף הפגישה, אישרו בקבינט הדיור הצעה שלישית של שר האוצר כחלון להרחיב את סבסוד הפיתוח אשר יינתן במסגרת התכנית "מחיר למשתכן" בדירות מגורים ביישובי הפריפריה, שבהן ערך הקרקע לא גבוהה מספיק ואינו מכניס כסף לקבלן או היזם לצורך יישום התכנית. הסבסוד יינתן גם עבור דירות מקבלן אשר ישווקו בפרויקטים של "מחיר למשתכן" אך לא ישווקו בהכרח עבור הזכאים לתכנית, אלא גם עבור חלקים אחרים מהציבור הישראלי וזאת על מנת להגדיל את הכדאיות הכלכלית ביישום התכנית וחיזוק פרסומה בקרב הציבור הישראלי ונציגי החברות בשוק הנדל"ן. המטרה היא להרחיב ולהגדיל את התוכנית ביישובים מרוחקים בפריפריה, אשר יתקשו לשווק עצמם לקבלנים מחשש שהרווח יהיה נמוך מזה שהם דורשים.