מינהל התכנון של משרד האוצר הודיע אתמול (יום ג') על אישור שלוש תוכניות בנייה שיוסיפו עוד 6,100 דירות מקבלן בבאר שבע והדרום: בדימונה, ערד ואשדוד, על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה. התוכנית בערד, להקמת 2,000 יחידות דיור אושרה למתן תוקף וכעת צפויה לצאת לפועל, ואילו התוכניות להקמת 2,500 יחידות דיור באשדוד והקמת 1,600 יחידות דיור בדימונה אושרו להפקדה להתנגדויות הציבור וכעת יינתן לכל המעוניין 60 יום להגשת התנגדויות ובקשות לעיכוב התוכניות הללו. מצד אחד, משרד האוצר ראוי לשבח על הרצון להרחיב את מספר הדירות בישראל, אך עם זאת, לא ברור כיצד הדבר יועיל למשבר הדיור הישראלי שעיקרו נמצא במרכז, כך שאם לא יטופלו במחירי הדיור במרכז הארץ, מחירי הדיור לא באמת ירדו.
הייתם מאמינים שמדובר בשדות ליד שדרות?
במשרד האוצר לחוצים משיווק איטי ונמוך מהשנה שעברה
השיווקים החדשים הנעשים בדרום עשויים להיות תוצאה של חשש רציני במשרד האוצר של אי עמידה ביעדים שהציבו לעצמם, לאחר ששר האוצר הכריז חגיגית לקראת סוף שנת 2015, שבשנת 2016 ישווקו כ-70 אלף דירות במסגרת תוכנית למשתכן. התוכנית של שר האוצר להורדת המחירים היה שיווק מאסיבי של דירות מוזלות שיעשה כשהמדינה תמכור את הקרקעות ברחבי הארץ במחירים נמוכים לקבלנים שיחתמו על כך שימכרו את הדירות במחירים הנמוכים ב-200 אלף ש"ח מהמחיר בשוק החופשי. כעת, ולאחר ההבנה כי נכון להיום שווקו רק 20 אלף דירות במשרד האוצר עובדים שעות על גבי שעות כדי לשווק עוד נכסים ולהוציא לפועל כמה שיותר מכרזים.
6,100 דירות חדשות במחוז דרום
המכרזים החדשים יוסיפו לאזור הדרום עוד 6,100 דירות חדשות כשבדימונה, הפרויקט להקמת 1,600 דירות במערב העיר אושר על ידי הוועדה המחוזית. בתוכנית מציגים דירות צמודות קרקע, בתי מגורים דו-משפחתיים ובבניינים בני 6-10 קומות. באשדוד, הופקדה התוכנית להקמת 2,500 דירות חדשות להתנגדויות הציבור על ידי הוועדה המחוזית. התוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בדרום העיר תכלול 2,500 יח"ד, כש-450 מתוכן יהיו דירות קטנות לטובת זוגות צעירים, וכמו-כן ייבנו שטחי מסחר, קמפוס ומוסדות ציבוריים. בערד, אושרה התוכנית להקמת 2,000 דירות מקבלן ברובע 5א' על ידי הוועדה המחוזית וגם היא מופקדת כעת להתנגדויות הציבור (500 מתוכן יהיו דירות קטנות לזוגות צעירים). התוכנית ממוקמת בצפון מערב העיר וצופה על המדרונות הצפוניים של נחל מלחתה ובקעת ערד.