מדינת ישראל הבטיחה בתחילת השנה כי תדאג לשווק מעתה 60 אלף דירות לפחות בכל שנה, כשבשנת 2016 ישווקו אף 70 אלף דירות. כעת ההבטחה הרחוקה הזו נאלמת דום כשמתברר שמתחילת השנה, הבטיחו 70 אלף ושיווקו רק 20 אלף דירות מקבלן. מתברר כי למדינה אין מה לשווק משום שראשיה לא תכננו את השיווקים שלה כראוי. ליהפך, בישראל היום ישנה דווקא ירידה במספר השיווקים בשל מחסור בקרקעות שהמדינה לא משחררת, בועת מיסוי גבוהה והתעסקות מוחלטת במחיר למשתכן בלבד. "צריך לתכנן ולבנות בשלושת העשורים הקרובים שלושה גושי דן כדי לפתור את משבר הדיור" טען חיים פיגלין, יו"ר ארגון קבלני חיפה, בכנס שהתקיים במלון דן כרמל.
התקפות קשות בין משרד האוצר להתאחדות הקבלנים
התאחדות הקבלנים כולה, מגיבה בתקופה האחרונה לטענות שר האוצר כחלון, כי הקבלנים מתעסקים ברווח האישי שלהם בלבד ולא בבניית דירות בזמן שמשרד האוצר קיצץ להם את הרווח ב-5 אחוזים בלבד, מ-15 אחוזי רווח ל-10 אחוזים בממוצע. בהתאחדות הקבלנים לא קיבלו את הטענות הללו ברוגע ותקפו חזרה את שר האוצר כשהציגו אותם כפוליטקאים שמחפשים רווח פוליטי ותו לא. "מי שעושה סיבוב זה משרד האוצר של מדינת ישראל והוא עושה זאת בחיוך ציני". נכון להיום בישראל ישנם כ-9,000 יזמים וקבלנים וכאשר מדובר בשוק כל כך תחרותי, שאין בו מונופולים כמו בשוק הבנקאות או הביטוח, קשה להאשים את הקבלנים בכך שהם מנסים לתאם מחירים. הסיסמא הגדולה של הממשלה היא הגדלת התחרות להורדת מחירים וכאן נראה כי התחרות כבר מגיעה לשיאים, אך למרות זאת, מחירי הנדל"ן לא יורדים.
לעמוד הפרויקט הכרמל הירוק - חיפה באתר BankNadlan לחצו כאן
במשרד הפנים חולמים בזמן שפרויקטים נתקעים
בהמשך למאבקים אלה, בית המשפט אסר לאחרונה על מתן תוקף לתוכנית מאושרת לבניית אלפי דירות במחנה צריפין, כיוון שמשרד הפנים בוחר שלא להכריע כיצד יחולק השטח בין ראשון לציון לבאר יעקב, והיעדר שיתוף פעולה בין המשרד לרשויות המקומיות גורם למאבקים פנימיים. התוכנית אשר תוסיף לאזור עוד 3,200 דירות מקבלן על שטח של 400 דונם עברה לפני שבועיים את שלבי האישור וההפקדה, אך עד שמשרד הפנים לא ייקבע מהו החלק שייחשב תחת שטחה של ראשל"צ ואיזה שטח יחולק תחת שטחה של באר יעקב. כבר באוקטובר 2011 הגישה ועדה גבולות המלצות להסדיר את הגבולות בין היישובים לפי הסכמות שכבר גובשו ע"י הרשויות, ובינואר 2015 שלחו שתי הרשויות מכתב למשרד הפנים שיקבע את השטחים החדשים לפי ההסכמות, אך נדמה כי במשרד הפנים ממשיכים לחלום ולא לקחת החלטה בזמן שהפרויקט מתעכב, הדירות לא נבנות ודבר אינו מתקדם.