מצוקת דיור קשה במגזר החרדי

בזמן שבישראל ממשיכים לעקוב אחר מצבו של שוק הנדל"ן ותוהים מתי באמת ירדו המחירים, כשמתחילים לבדוק מגזרים ספציפיים מתגלה לעתים מצוקה אף יותר קשה. אחד המגזרים הללו הוא המגזר החרדי החי במדינת ישראל. הציבור החרדי חיי לפי אורח חיים הדורש מהם לחיות בשכונות נבדלות או בערים המכבדות את אורח החיים שלהם בלבד. לכן, המגזר סובל זה שנים ממשבר דיור קשה, במיוחד משום שרובם של בני העדה החרדית לא יהיו מעוניינים להתגורר בסביבה חילונית ולכן יעשו כל שביכולתם להתגורר בסביבה חרדית בלבד. החשש מהאפשרות של ערבוב האוכלוסיות הוביל את המגזר להיאבק על העיר החדשה חריש, ובתחילת הפרויקט, חריש יועדה להיבנות בתעדוף לחברה החרדית, אך בעקבות לחץ האוכלוסיות הדתיות והחילוניות, פרשו החרדים מהמאבק וכיום השכונות שנבנו בהעדפה לציבור החרדי משווקות עבור הציבור החילוני והדתי.

לעמוד מחירון דירות בני ברק באתר BankNadlan לחצו כאן



15,600 ש"ח בממוצע לעומת 12,500 ש"ח בממוצע
אצל רוב משקי הבית בציבור החרדי, ההוצאה החודשית על הדיור נמוכה יותר מההוצאה החודשית אצל משקי הבית בקרב הציבור הלא חרדי. הדוח של המכון החרדי, הציג נתונים המראים כי משפחה חרדית מוציאה בממוצע כ-3,600 ש"ח על דיור כשאצל הציבור הכללי, המחיר עומד על 3,900 ש"ח בממוצע. עם זאת, סך ההוצאות הכלליות של משק בית, מהווה אחוז גבוה יותר אצל הציבור הלא החרדי, 29 אחוזים, לעומת הציבור החרדי, 25 אחוזים, כשהסיבה העיקרית לכך היא שההוצאה החודשית במשקי הבית החרדיים נמוכה יותר לעומת משקי הבית הלא חרדים, סכום של כ-15,600 ש"ח בממוצע לעומת 12,500 ש"ח בממוצע.

לעמוד מחירון דירות בשכונת מאה שערים באתר BankNadlan לחצו כאן

עלייה שנתית של 12 אחוזים
בשנת 2013, המכון הישראלי לדמוקרטיה ומכון ירושלים, בדקו והראו שמחירה של דירת 5 חדרים ביישובים החרדיים הבולטים, אלעד, בני ברק, מודיעין עילית, בית שמש וביתר עילית, עמד על מחיר ממוצע של בין 1.02 מיליון ש"ח במודיעין עילית ועד 1.2 מיליון ש"ח בבני ברק. מחירים אלה נחשבים לנמוכים מהממוצע של דירה בישראל, שבאותה השנה עמד על 1.26 מיליון ש"ח בממוצע. אך כדי להבין את עוצמת עליית המחירים בשוק החרדי, צריך לפנות לשנת 2008, אז דירת 5 חדרים נמכרה ב-590 אלף ש"ח במודיעין עילית וב-790 אלף ש"ח בבית שמש, כשהמחיר הממוצע על דירה בישראל עמד על 830 אלף ש"ח. בישראל כולה מחירי הדיור עלו כל שנה ב-8.4 אחוזים ואילו ביישובים החרדיים מחירי הנדל"ן על ב-12 אחוזים.