במכרז ראשון מסוגו, מאז יצא לפועל פרויקט הדגל של שר האוצר, משה כחלון, יפורסם מכרז מחיר למשתכן בת"א, העיר ללא הפסקה. בעוד מספר שבועות, צפויה רשות מקרקעי ישראל לפרסם מכרז לבניית 106 דירות בצפון מערב שכונת קריית שלום. המתחם המיועד ישתרע על 153 דונם וממוקם מדרום לרחוב קיבוץ גלויות וממערב לרחוב פנחס לבון ו-106 הדירות ייקחו חלק מתוכנית הנערכת לבניית 650 דירות מקבלן בבנייה רוויה לגובה (לא דירות צמודות קרקע) שייבנו בעיקר במגרשים פרטיים. המדינה עצמה מחזיקה בבעלות שטח קטן ולכן מדובר ב-106 דירות בלבד. בימים הקרובים צפויה התוכנית לעבור את שלב ההתנגדויות ולאחר שזה יסתיים, התוכנית תקבל תוקף והקרקע תשווק.
דירת 4 חדרים בת"א ב-1.3 מיליון ש"ח בלבד
במסגרת תוכנית מחיר למשתכן, המדינה מציעה לקבלנים והיזמים הניגשים למכרז קרקעות במחירים מוזלים על מנת שאלה ימכרו את הדירות בהנחות של 200 אלף ש"ח מהמחירים הקיימים בשוק בהיום. לפי חישוב מחירון דירות של פורטל בנק נדל"ן, מחירון דירות בשכונת קרית שלום נאמדות היום בכ-1.2 מיליון ש"ח לדירת 2 חדרים, 1.3 לדירות 3 חדרים, 1.5 לדירות 4 חדרים ו-1.7 לדירות 5 חדרים, כך שככל הנראה, דירת 4 חדרים במסגרת הפרויקט העתידי תימכר בכ-1.3 מיליון ש"ח. כעת התקווה היא כי במקום ייבנה גם פרויקט השכרה לטווח ארוך כשממוצע השכירות לדירת 4 חדרים בשכונה עומד על 3,900 ש"ח, ואילו דירת 3 חדרים ב-3,200 ש"ח בממוצע.
הממשלה ממשיכה לקדם את מחיר למשתכן
הפרסום החדש מצטרף להמשך הקידום המאסיבי של ממשלת ישראל לטובת "מחיר למשתכן", כשביום ראשון האחרון, ועדת הכספים אישרה למדינה להעמיד 750 מיליון ש"ח כערבויות מדינה נוספות לטובת תכנית מחיר למשתכן עבור נכסים שזוכי ההגרלות לא יוכלו לעמוד בהם ובתשלום המשכנתא. הסכום החדש יועד לפרויקטים בבית דגן אופקים, קרית מוצקין ועפולה ומצטרף לערבויות הקודמות בסך 550 מיליון ש"ח שכבר אושרו על ידי הממשלה כדי לעודד פרויקטים המתעכבים. במטה הדיור הסבירו את ערבות המדינה בשל העובדה שישנם קבלנים הבוחרים שלא לקבל ליווי פיננסי, אלא בוחרים רק באופציה של רישום הערת אזהרה לטובת הרוכשים ומצבים אלה מובילים את הבנקים להימנע ממתן המשכנתאות.