בישראל ישנן מעט מאוד קרקעות להשקעות נדל"ן, בייחוד בכל הנוגע לאזורי הביקוש הגדולים במרכז. אך עם זאת, היום בישראל עדיין ישנן מספר קרקעות המיועדות למגורים ובעלות פוטנציאל רווחי רב עבור המשקיעים שלהם, הקרקעות מפוזרות בת"א, חולון וראשון לציון, אך ישנן גם בקרקעות באזור השרון הצפוני הקרובות להשקעה ויכולות להחזיר את ההשקעה לבעליהם מהר מכפי שניתן לצפות. במידה ואתם מתעניינים, או מחפשים קרקעות לפני הפשרה, צוות בנק נדל"ן יציג עבורכם מספר פרויקטים הקרובים ליום המיוחל. לפני שנתחיל, נציע לכם להתעניין גם בפרויקט מתחם ה-1000 בראשון לציון, שם הקרקע כבר הופשרה לבנייה ונמצא בשלבי השיווק האחרונים.
קרקעות חקלאיות בפרדס חנה
בפרדס חנה ישנה קרקע חקלאית הקרובה לתהליכי ההפשרה. הפרויקט הספיציפי נקרא נחלה - קרקע חקלאית בפרדס חנה, ומדובר בקרקע חקלאית פרטית בטאבו אשר משווקת על ידי חברת נחלה - אדמות חקלאיות, החל מ-169,000 ש"ח. גודל הקרקע המוצעת למכירה הוא 420 מטר והיא ממוקמת בלב שכונת מגורים רסקו בפרדס חנה, קרוב למרכז, אבל לא קרוב מידיי כדי שבעליה יוכלו ליהנות מאווירה פסטורלית ונוחות אידאלית ממש במרחק של דקות נסיעה מהמרכז. אך הסיפור הכי חשוב לכל משקיע נדל"ן הוא התשואה. כיום ניתן להעיד על פרדס חנה שאחוז התשואה ביישוב הינו מהגבוהים בארץ. רבים מהזוגות הצעירים הבינו כי עליהם להרחיק מעת מהמעגל הראשוני הקרוב לערים הגדולות ועל כן כמות ההשקעות הנדל"ן בעיר הולכות וגדלות מידי שנה.
קרקעות חקלאיות בתל אביב
פינוי שדה דב הוא נושא שכבר דובר עליו רבות בתקשורת הישראלית, כאשר במקום מתוכננת לקום שכונת מגורים חדשה ופינוי שדה התעופה האזרחי כבר יצא לדרך וכאן טמון סוד ההצלחה של משקיע הנדל"ן, סיכויי הפשרה של הקרקע המיועדת הם גבוהים מאוד, שכן מדובר בפרויקט שגם המדינה וגם העירייה מקדמות כתשובה להיצע הדירות הדליל הקיים במרכז. מחיר של הקרקעות באזור כעת הן 850 אלף ש"ח (בכל זאת מדובר בת"א), אך כשהמחיר העתידי על הקרקע המופשרת הוא כ-2.5 מיליון ש"ח, והמחיר על דירה באזור הוא 4.5 מיליון, הרווח האפשרי הוא עצום. כיום, חברת K-GROUP משווקת את מכירת הקרקעות בתוכנית שדה דב\מסלולים.