משבר הנדל"ן בישראל ידוע כבר לכולנו זה שנים ארוכות ונדמה שגם מאז שנת 2008, כל הצדדים האמורים על תפעולו התקין של שוק הנדל"ן, עוסקים בעיקר בלהסביר כיצד ניתן לפתור את המשבר, אך לא לקחת על עצמם חלק מהאחריות לעליית המחירים והדוגמאות הבולטות לכך מגיעות מטעם חברות הבנייה. בשנים האחרונות התקשורת שמעה רבות אודות האיומים של חברות הבנייה, עד כמה עלו מחירי הנדל"ן בשל האישורים הביורוקרטיים, כיצד המדינה לא מעסיקה עובדים זרים ועד כמה קרובות כל החברות לפשיטת רגל בשל כך. אך כעת, בדירוג שנעשה על חברות הבנייה נראה כי 20 החברות המובילות והגדולות פשוט, דווקא נהנו מעליית רווחים של 10 אחוזים. אז היכן נמצאים כל המשברים הכלכליים ומדוע הם ממשיכים להזהיר אותנו במקום להוריד מחירים?
לעמוד דירות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
עליית רווחים של 10 אחוזים בקרב חברות הבנייה המובילות
חברת המידע העסקי CofaceBdi, פרסמה אתמול (יום א') את דירוג חברות הבנייה כשבמקום הראשון, מובילה חברת שיכון ובינוי, שבשליטת שרי אריסון, בזכות הכנסות של למעלה מ-5 מיליארד ש"ח. החברה ממוקמת במקום הראשון גם במספר העובדים שלה כשהיא מעסיקה כיום כ-8,200 עובדים. החברה שממוקמת במקום השני הינה חברת אלקטרה הזוכה להכנסות של 4.7 מיליארד ש"ח ומעסיקה מעל ל-6,000 עובדים. אפריקה ישראל, או למעשה חטיבת הבנייה של החברה נשארה במקום השלישי בזכות הכנסות של 3.9 מיליארד ש"ח ומחזיקה במיקום יחד עם חברת דניה סיבוס המכניסה כ-3.2 מיליארד ש"ח. שתי החברות יחד מחזיקות מעל ל-1,000 עובדים כל אחת.
לעמוד מחירון דירות באתר BankNadlan לחצו כאן
חברות בנייה רבות מזהירות כי הן בדרך להפסדים כלכליים
ברשימת חמשת הגדולים, לא נעשו שינויים משמעותיים, אך כאשר מתחילים לבדוק את רשימת חמשת החברות הסוגרות את העשירייה הראשונה, ניתן כבר לזהות מספר חילופי מקומות כשחברת גינדי החזקות, עלתה למקום השישי, קבוצת תדהר דורגה במקום השביעי, בדומה לשנה שעברה, אורתם סהר מדורגת במקום השמיני, לאחר שדורגה בשנה שעברה במקום השישי, קבוצת י.ח דמרי דורגה במקום התשיעי, גם היא ללא שינוי וקבוצת עמוס ירדה ב-2 מקומות למקום העשירי. כעת, במסגרת הדירוג, שנעשה על ידי חישוב מוסר תשלומים, איתנות ביצועים פיננסים, מחזור, רווחיות, ורמת סיכון, עולה כי חברות הנדל"ן נהנו מהכנסות גבוהות בשל הביקוש הרב שהיה קיים בישראל ועליית המחירים ונדמה כי כעת, הדיווחים על הירידות במחירים נעשים בשל מאמצי הממשלה להוריד את מחירי הדירות.