כשמחפשים לרכוש דירה חדשה, ישנם ישראלים רבים שבודקים את הנכס עצמו ותו לא וכך עלולים לפספס נקודות חשובת שבמידה מסוימת גם עלולות להשפיע על מחיר הדירה. רוב הישראלים בודקים את רמת האוכלוסייה בשכונה החדשה ומרחיקים לכת עד רמת החינוך ואחוזי הפשיעה, אך ישנם גורמים משמעותיים שהם עלולים לפספס שלהם יש השפעות בולטות על צורת החיים שלהם בדירה החדשה, או עד כמה יהיה אטרקטיבי הנכס החדש שבו הם מעוניינים להשקיע. לשכם כך, צוות בנק נדל"ן הכין עבורכם רשימה של כמה נושאים, שיסבירו לכם מהם הצעדים החשובים ברכישת הדירה, וגם אם עלולים להראות קטנים, להשפעה שלהם על חייכם, יש משמעות גדולה.
לעמוד דירות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
פארק קהילתי ומצבה הפיזי של השכונה
לרוב, למשפחות רבות ישנה חשיבות בכל הנוגע לעובדה האם קיים באזור פארק עירוני או גינה קהילתית. לריאה ירוקה שכזו יש משמעות בולטת על אורח החיים של תושבי האזור, החל ממרחב משחקים לילדים, טיולים עם הכלב וכאן צריך לוודא עד כמה רחוק נמצא הפארק או הגינה. ישנם שאלות רבות שניתן לברר עם הקבלן או היזם על מנת להבין עד כמה רחוקה הגן או הפארק, והאם מדובר בגינה המתאימה לילדים. לנושא זה מצטרף הנושא של מצב השכונה עצמה שעלולה להתגלות כחתול בשק ולאכזב רוכשי דירות רבים כאשר הם מתוודעים לשירותים החסרים להם כגון קופת חולים קרובה, או מרכז קהילתי וכו'. במקרים רבים ישתלם לכם מאוד לצאת לסיבוב בשכונה כדי להכיר את השעות הרועשות ומיהם השכנים החיים בסביבת המגורים החדשה שלכם.
לעמוד הפרויקט נוף רמות - באר שבע באתר BankNadlan לחצו כאן
פקקים תשתיות
לפי מדד האושר, ישראלים רבים הודו שככל שהמרחק שלהם מהעבודה הוא קצר יותר, הדבר משפיע ישירות על רמת האושר שלהם. אז נכון שלא כולנו יכולים לעבוד במרחק צעידה קלה מהבית שלנו, אך ניתן לברר האם העבודה נמצאת במרחק נסיעת אופניים או לחפש שכונה עם אפשרויות תעסוקה רבות יותר. דוגמאות לכך הן שכונות הממוקמות לצד מוסדות לימוד כגון אוניברסיטאות, ומרכזים אקדמיים בהן ניתן לחסוך זמן רב שהייתם "מבלים" בפקק כלשהו. רמת התשתיות עצמה היא בהחלט גורם שישפיע על חייכם, כשתדעו מהי הדרך של הילד לבית הספר והאם אתם עלולים להפוך לרשת הסעות בכל בוקר. כדי לעשות בדיקה איכותית, גם אם הבית ספר נראה לכם קרוב למקום המגורים, בדקו כמה כבישים הילד עובר בהליכה והאם הם סואנים בשעות הבוקר ואחה"צ.