הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של עיריית חיפה הודיעה כי היא אימצה את התקן הישראלי לבנייה ירוקה וכעת תחייב את הקבלנים והיזמים של כל הפרויקטים העתידיים לעמוד במדיניות עירונית מחייבת ובתקן בנייה ירוקה. ההחלטה נעשתה לאחר שבשנים האחרונות מקדמים נציגי פורום ה-15, פורום הערים העצמאיות והגדולות בישראל, יוזמות עירוניות להפוך את תקן הבנייה הירוקה לתקן מחייב עבור כל פרויקט נדל"ני, בין אם מדובר בפרויקט מגורים, תעסוקה או מסחר. עיריית חיפה בחרה להצטרף ליוזמה ולפעול על מנת לחייב את המבנים העתידיים ואלה הנבנים בעיר היום לקבל את הוראות הבנייה הירוקה, בעיקר כשמדובר בפרויקטים עירוניים למגורים ולעסקים, אך זה כאמור יעשה בצורה הדרגתית עד אשר התקן יהפוך למחייב.
לעמוד נדל"ן בחיפה באתר BanikNadlan לחצו כאן
התקן הירוק יועיל לקבלנים ולדיירים יחדיו
כדי שהבנייה בחיפה תהיה ירוקה לפי מדיניות עירונית, בוועדת התכנון כי תחילה יחויבו כל בנייני המגורים שייבנו כ-15 קומות ומעלה להיבנות על פי התקן, כשהפרויקטים האחרים ייעשו זאת בהדרגה ועבורם יגובש צוות שיכשיר את הדרישות החדשות של הבנייה הירוקה. שיטת בנייה זו היא למעשה גישה המשנה את תכנון הבנייה בצורה כוללת החל מהתשתיות ועד לתפעול הבתים עצמם ודואגת להקטנה של צריכת משאבים, חיסכון באנרגיה ומים, שימוש בחומרים ירוקים לבנייה. יוזמי התוכנית מבהירים כי שיטת תכנון זו עוד תועיל לקבלנים וליזמים בכך שתקטין את עלויות הבנייה ותייצר ביקוש גדול יותר של ישראלים אשר יבקשו לרכוש דירה שתחשב כזולה יותר במהלך תקופת המגורים.
לעמוד הפרויקט הכרמל הירוק - חיפה באתר BankNadlan לחצו כאן
חיפה יוזמת להיות מובילה בבניה ירוקה
יש הטוענים כי הדרישה של עיריית חיפה להוביל את יוזמת הבנייה הירוקה, מגיעה בעקבות הביקורת הרבה שיש על מפעלי הזיקוק בעיר והזיהום שנטען כי פוגע בתוחלת החיים של התושבים וכעת פועלת עיריית חיפה לעודד את המעבר לעיר בדרישה מחייבת כי הבנייה תעשה בצורה שתשמור על ערכי הטבע הסביבתיים ותספק לציבור רמת חיים גבוהה מזו שהיו יכולים להינות ממנה בערים אחרות, יחד עם מגורים במטרופולין הגדול של אזור הצפון, וחיי החברה והתרבות הקיימים בו. נציגי העירייה טוענים כי בחיפה ישנם מבנים רבים אשר יזכו להיות כפופים לתקנות החדשות גם דרך תב"ע.
טפס1
לעמוד נדל"ן בחיפה והסביבה באתר BankNadlan לחצו כאן
70 אלף דירות בבניה ירוקה
בשנה האחרונה שווקו בחיפה כ-400 דירות במסגרת פרויקטים של מחיר למשתכן כאשר כולם ייבנו במסגרת התקנות החדשות של התקן הישראלי לבניה ירוקה. הפרויקט בחיפה ייעשה בשכונת קרית אליעזר החדשה שתקום היכן שעמד בעבר איצטדיון הכדורגל קרית אליעזר, ובשכונת נאות פרס החדשה שתקום בעיר. בנוסף לכך במשרד האוצר הודיעו כי כל הדירות המשווקות במסגרת תוכנית למשתכן, ייבנו לפי תקן הבניה הירוקה כך שבמשך השנים הבאות ייבנו בישראל לפחות 70 דירות לפי התקן החדש במטרה לחסוך לאזרח הישראלי כ-1000 ש"ח בשנה בחיסכון על תשלומי חשמל ומים, ולהרחיב עבורו את הפארקים העירוניים ושירותי התחבורה הציבורית.