בתקופה האחרונה אטלנטה צצה כהזדמנות פז למשקיעי נדל"ן. אך על מה בדיוק מדובר וכיצד חוקי המס בבירת ג'ורג'יה תורמים לתופעה?
|
אורון איצקוביץ'|1.10.2015|12:54|3328 צפיות
|
|
הנדל"ן בישראל יקר מזה שבארה"ב. העובדה הזו כבר אמורה לפנות אל אלו הרוצים להשקיע את כספם בנדל"ן יציב יותר לעומת הבורסה אשר יותר נוטה לשינויים. במידה ואתם מעוניינים לעשות זאת, אין לכם סיבה אמיתית לבצע רכישת נדל"ן בארץ אלא אם זה למטרת דירה עתידית והרבה יותר משתלם להשקיע בנדל"ן בחו"ל בכלל ובארה"ב בפרט.
דירות לדוגמא באטלנטה
בעקבות המשבר הכלכלי של 2008, מדינות רבות חוו משבר במחירי הדירות כשאזרחים רבים איבדו את בתיהם לבנקים וכיום אלה רק רוצים למכור אותם ובמחירים מוזלים יחסית כדי לגרום לשוק הנדל"ן לפרוח שוב. ארה"ב כולה החלה לצמוח מחדש וכיום עדיין ישנה האפשרות לרכוש דירות במחירים מוזלים בידיעה שהרווח האפשרי גדל משנה לשנה אך עדיין חשוב לעשות זאת בעיר בעלת יציבות גבוהה ומסחר כלכלי יציב ומוצלח.
10 טיפים להשקעה בנדל"ן בארה"ב
אטלנטה הינה עיר סחר מרכזית וחשובה בארה"ב. קיימים שם מפעלים גדולים של חברות ענק כמו קוקה קולה ועד חברות ההייטק הגדולות. המיקום של העיר הינו מוצלח ביותר שכן העיר מהווה גם מוקד תיירותי לאזרחי רבים אשר מעוניינים לבלות שם את בחופשות הקיץ הארוכות ולכן העיר נשארת אטרקטיבית במשך רוב ימות השנה. לאטלנטה יתרון נוסף על פני ערים אחרות שכן היא משוחררת מתשלומי מיסים שונים, לדוגמא state tax.
לא רחוקה מניו-יורק, אטלנטה מציעה מגוון של אופציות לבילוי, תיירות, בידור והעסקה
חשוב להבין שכאשר תחליטו להשקיע בנדל"ן בחו"ל, תאלצו להכיר את מיסי העיירות שתבדקו, המדינות ועד כמה העניין שונה מהמיסים במדינת ישראל וכאמור אין מנוס ולעבוד עם חברות מתווכות אשר גם אותם תאלצו לבדוק ולהכיר. אך זהו המחיר הזעום כדי שתוכלו להינות מרווחים שמדינת ישראל לא מסוגלת להציע כרגע.