למשבר הנדל"ן הישראלי ישנן אשמים רבים, והפעם נעבור על משבר ועדות הבנייה. אותן ועדות שאמורות לאשר את תהליכי הבנייה ולקדם פרויקטים, אינן ערוכות למגוון הפרויקטים הדופק על דלתם. והסיבות לכך מעוררות זעם. נתחיל עם משך הזמן, המזעזע, שנדרש כדי להפיק את היתרי הבנייה המבוקשים. כיום, משך הבנייה הממוצע לפרויקט של בית מגורים שלא נחשב "מורכב" עומד על עשרה חודשים. לצורך קבלת היתרי בנייה מורכבים יותר, למשל הוספת קומה על גג קיים, זמן ההמתנה עלול גם להגיע ל-15 חודשים.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
בחל מועדות הבנייה עדיין אין מחשבים לשיפור השירות
המשבר הקיים היום בועדות הבנייה מתחלק למגוון סיבות מרתיחות, כולל זמני קבלת הקבל שצומצמו ליומיים בלבד, היעדר של טכנולוגיה כגון מחסור של מחשבים בועדות הבנייה והתכנון, אין מענה באמצעות מיילים, אין שירותי WIFI , וחלקן אף אינן סולקות כרטיסי אשראי. אל בעיות אלה מצטרפת בעיית כוח האדם החסר בעקבות שכר נמוך משמעותית לעומת השוק הפרטי, בו עובדי וועדות הקבלה מקבלים משכורת של 5,000 ש"ח בלבד, להנדסאי אדריכלות. לכן, התוצאה היא הצטברות של פניות שלא מקבלות מענה והגעה מיותרת של אלפי אנשים מדי שנה לוועדות התכנון בשעות הקבלה המועטות, לצורך קבלת תשובות בסיסיות ומענה לבעיות שיכולות להיפתר טלפונית.
ההצהרות של הפוליטיקאים עומדים להתנגש במזח של של ועדות הבנייה שנשארו אי-שם בשנות ה-80
אל מול משבר חמור זה, צפוי עומס נוסף בעקבות ההצהרות החדשות שמתוכננות להוסיף מעמסה גדולה עוד יותר לצוות המצומצם וחסר היכולת לתפקד, כגון ההחלטה של שר השיכון, יואב גלנט, לשווק 40 אלף מגרשים לבנייה פרטית בפריפריה, ההחלטה של שר האוצר, על חובת קיצור לוחות הזמנים למתן היתרי בנייה עד ל-90 יום ולבסוף הבטחת ראש הממשלה כי "מי שיבקש לבנות בניין מגורים נמוך או חלק ממנו לפי תוכנית המתאר המאושרת לאזור שבו מתוכננת הבנייה, לא ימתין יותר משלושה חודשים".