לאחרונה נרשמו שורת תביעות אשר הוגשו נגד אחד מקבלני הביצוע הגדולים בישראל, מצד קבלני משנה בפרויקטים מוכרים וגדולים של החברה. התביעות הללו חושפים את מציאות הידרדרות שוק הדיור שפוגע לא רק ברוכשי הדירות, אלא גם בחברות הבנייה והקבלנים ומדוע קורסות חברות קבלן רבות. קריסת חברות הביצוע הקבלניות, אשר כבר הפכו לתופעה מוכרת בעולם הנדל"ן מתרחשות, בין היתר, בשל התייקרות הענף כולו, אשר קורה בשכר העובדים בענף הבנייה, זמן הבנייה שמתארך ומעכב את מסירת הדירות, ומוסר התשלומים הלא קבוע.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
קבלני הביצוע יוצאים נגד קבלני הפרויקטים בשל חוסר יכולת לעמוד בתשלומי העבודה
דוגמא לכך, אפשר לראות בפרויקט רביעיית פלורנטין, אשר תוכנן ע"י האדריכל אילן פיבקו בשכונה פלורנטין התל אביבית. הפרויקט זכה לפרסום רב, קיבל תקן איכות והביקוש לדירות בו היה גבוה, אך התביעה שהוגשה לאחרונה ע"י קבלני הביצוע של הפרויקט חושפת כי לא כולם הרוויחו מהקמתו. התביעה, חשפה כי חברת "דניה סיבוס" לא שילמה את התמורה הכספית בעבור העבודה בשטח וכי לו"ז הפרויקט התארך מעבר למצופה, אך את המחיר עבור המשך העבודה, שילם קבלן המשנה שנשכר בפרויקט, וזה טוען כי הובטחו לו החזרים כספיים בעבור מקדמה זו.
קבלני הביצוע בפרויקט היוקרה "רביעיית פלורנטין" יצאו ממנו בהפסדים כספיים
הדוגמא לתביעה זו, בה מבקשים קבלני המשנה כ-1.2 מיליון ש"ח, אשר נחשבים בשוק לסכום זניח, מראה את קשיי חברות הקבלן, שאינן מסוגלות לשלם את כספי העבודה בזמן. במקרה ספציפי זה טוענים מחברת סיבוס כי קבלן המשנה היה נחשב שותף בפרויקט ולכן עליו לשאת בהפסדים עימם, אך העובדה בשטח היא שגם פרויקט יוקרתי, בליבה של פלורנטין המבוקשת, מסתיים בהפסדים כלכליים לקבלנים ולקבלני המשנה ונכון להיום השלמת הפרויקט הופסקה, כשישנם מפסידים נוספים כגון בתי עסק אשר סובלים מאי-השלמת העבודה.