התחושה בהלך הרוח הישראלי הוא כי כולם מדברים על יוקר המחייה בכלל מחירי הנדל"ן בפרט, מדי פעם צצים המאבקים האידאולוגים בתחומי הביטחון, אך נראה כי בכל הקשור לכלכלה ומחירי הדיור, רוב הציבור הישראלי מתעסק בנדל"ן. אך עם רוב המידע בשוק השולט בחיינו, נוצרת לפעמים התחושה, כי מספיק, קריאה קצרה או הקשבה לחדשות כדי לחשוב כי יש לכל ישראלי את הידע המספק לבחירת חלופת המשכנתא המתאימה לו. אך אשליית הביטחון הזו היא בדיוק הסכנה כאשר נוטלים משכנתא ואסור לוותר על ייעוץ מקצועי, למרות שבתחילה נראה כבזבוז משאבים יקרים, אך כמו בחינוך וכל דבר אחר בחיינו, השקעה נכונה ומוקדמת תחסוך משאבים רבים בהמשך הדרך.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
הריבית משמשת כמלכודת דבש במקרים רבים
הטעות המרכזית החוזרת על עצמה בקרב הישראלים, היא ההתמקדות בריביות ולא במסלול המותאם עבור צורך המשכנתא. הריבית עלולה לשמש כמלכודת דבש עבור הצרכן, אשר ייבחר לרוב את המסלולים שהריביות שלהם הם הנמוכות ביותר, אך ברוב המקרים, ורק לאחר מעשה, מסתבר כי הריבית הנמוכה אינה מפצה על הנזק שנעשה כאשר הצרכן בוחר ללכת במסלול הלא מתאים עבורו. בבואכם למו"מ על משכנתא מול הבנקים, חשוב תמיד, לבחון תחילה את נתוני הפתיחה שלכם ורק לפיהם לחשב את האסטרטגיה הנכונה.
לעמוד הפרויקט גינות חריש באתר BankNadlan לחצו כאן
הריבית תשתנה אך המסלול נשאר איתן
המשכנתא שאתם בוחרים, חייבת להיות מחושבת גם לטווח הרחוק. נסו להסתכל כמה שנים קדימה לחזות אפשרויות של הרחבת המשפחה. הריביות אומנם יעלו וירדו, אך המסלולים יישארו כמות שהם ללא אפשרות של שינוי ורק מסלול נכון ישרת אתכם נאמנה. זאת ועוד, במציאות של היום, כשאנו נמצאים בתקופת ריביות נמוכות, הדבר אומר שהסיכויים העתידיים למיחזור המשכנתא נמוכים יחסית ולכן בחירת המסלול הנכון היום, חשוב אף יותר.