לפי מדד מחירי הדירות שפורסם ע"י הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה), אזור הצפון רואה עליות מחירים גבוהות מאוד מאז החל משבר הדיור בישראל, אי-שם בשנת 2008. באזור הצפון נרשמו הזינוקים החדים ביותר במחירים והגיעו לשיעורים של כ-145 אחוזים, ממחיר ממוצע לדירה בכ-403 אלף ש"ח ברבעון הראשון של שנת 2008 ועד ל-989 אלף ש"ח ברבעון הראשון של 2016. עלייה של כ-585 אלף ש"ח.
לעמוד מחירון דירות באזור הצפון באתר BankNadlan לחצו כאן
עליות המחירים של הצפון בהשוואה לישראל
מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ניתן לראות כי מאז שנת 2008, נרשמו זינוקים של כ-88.5 אחוזים במחירי הדירות בישראל. ממחיר ממוצע של 755 אלף ש"ח לדירה חדשה ברבעון הראשון של שנת 2008, ל-1.42 מיליון ש"ח ברבעון הראשון של שנת 2016. עליית מחירים ממוצעת של 670 אלף ש"ח. לעומת זאת, בצפון הארץ עלה המחיר הממוצע מ-472 אלף ש"ח לדירה חדשה ברבעון הראשון של שנת 2008 ל-1.1 מיליון ש"ח ברבעון הראשון של שנת 2016. במבט מהיר ניתן לטעות ולחשוב שמדובר בעלייה זהה של 630 אלף ש"ח, אך באזור הצפון מדובר בעליית מחירים של 134 אחוזים.
לפרויקטים במחוז חיפה באתר BankNadlan לחצו כאן
שאר המחוזות רושמים עלייה גבוה יותר בסכום התשלומים אך לא באחוזים
בשאר מחוזות המדינה נרשמו עליות מחירים "מתונות" יותר כשמחוז גוש דן רשם עלייה של 113 אחוזים במחירי הדירות מ-2008, מ-803 אלף ש"ח לכ-1.7 מיליון ש"ח, עלייה של 904 אלף ש"ח במחירים. במחוז השרון נרשמו עליות של כ-91 אחוזים מ-860 אלף ש"ח לכ-1.8 מיליון ש"ח. מנגד מחוז ירושלים רשם את עליית המחירים "הנמוכה" ביותר ב-73 אחוזים מ-1.06 מיליון ש"ח, לכ-1.8 מיליון ש"ח. עלייה של כ-770 אלף ש"ח במחירים.