לאחר הרעש התקשורתי שעבר בתחילת השיווק של פרויקט מחיר למשתכן, הבדיקות הראשונות בקרב התפתחות התוכנית מציגה נתונים מעט מדאיגים כשבדיקה של עיתון דה מרקר גילה כי 30 אחוזים מזוכי התוכנית מחיר למשתכן ביטלו את זכיותיהם וויתרו על זכותם לרכוש דירה מוזלת. הסיבות מתחלקות לכמה נושאים כשחלקן מתברר נוצרו בעקבות חוסר רצינות מטעם המתמודדים שעוברים מהגרלה להגרלה ומחכים לזכות בהטבה שתמצא חן בעיניהם. מעבר לכך ישנה דאגה אמיתי לאי-קבלת משכנתא מצד הבנקים שעדיין אינם מבטיחים שיוכלו לעמוד בהחזרים שמציעה ההגרלה.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlkan לחצו כאן
מספר הביטולים עומד על ממוצע של 30 אחוזים
בעפולה נרשמו כ-83 ביטולים בשני פרויקטים שמתוכננים להוסיף 238 דירות חדשות, ובלוד נרשמו 101 ביטולים של ישראלים אשר זכו בהגרלת תוכנית למשתכן בעיר שמתוכננת להוסיף 376 דירות חדשות. סה"כ מדובר באחוז ביטול של 35 אחוזים בעפולה ו-27 אחוזים בלוד. בראש העין מדובר באחוז נמוך יותר של ביטולים בפרויקט תוכנית למשתכן של 17.5 אחוזים כש-41 זוכים בחרו לוותר על זכייתם. הביטולים אומנם מפתיעים את יזמי הפרויקטים אך בשל העובדה שנרשמו אליהם אלפי מועמדים, עדיין ישנם מי שיכולים להתחרות על הדירות שוויתרו עליהם.
לעמוד הפרויקט הורוביץ' TLV בת"א באתר BankNadlan לחצו כאן
משבר המשכנתאות וחוסר הרצינות של הזכאים
הסיבות לביטולים השונים מגוונות. הסיקור התקשורתי בעיקבות "משבר המשכנתאות" בעפולה, כאשר הרוכשים גילו שייתכן ולא יוכלו לקבל משכנתא מהבנק על מנת לממן את רכישת הדירה, גרם לזוכים רבים לבדוק שוב את יכולתם הכלכלית ולאחר מכן לוותר על הזכייה. נדמה שרבים מהזוכים לא העריכו ברצינות את אפשרות הזכייה ונרשמו ללא יכולת כלכלית גם של המספר הנמוך יחסית של הון עצמי הנדרש מהזוכים. מעבר לכך, ישנם זוכים אחרים שוויתרו על הפרויקט משום שלא קיבלו את הדירות שנחשבות איכותיות יותר משום שמספר הזכייה שלהם היה בין האחרונים ואלה עמדו מול מספר מצומצם יותר של דירות לבחירה.