בממשלת ישראל ובמשרד האוצר ממשיכים לקדם את תוכנית המחיר למשתכן ונראה ששהדבר הופך להיות תוכנית הדגל של שר האוצר משה כחלון. בהכרזותיו כבר מסבירים לנו כי בישראל נבנות כיום 100,000 דירות חדשות, ומחיר למשתכן תציג לאזרחי ישראל כ-70 אלף דירות חדשות במחירים מוזלים. אבל מאחורי המספרים הללו יש מציאות אחרת, וחשוב לדעת כי נבנות היום 100,000 דירות בישראל כי זמן הבנייה הממוצע הוא שנתיים וחצי לבניין מגורים וש-70 אלף הדירות במחיר למשתכן שייבנו במשך השנים יהיו רק 15 אחוזים מכלל העסקאות בשוק הנדל"ן.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
הבטחות השווא של מחיר למשתכן
בתוכנית המחיר למשתכן יש רצון טוב של שר האוצר משה כחלון לנסות להוריד את מחירי הדיור בצורה מידית, אך הצהרות הענק של מחיר למשתכן הן גורם מתעתע. בזמן ששר האוצר מצהיר על הורדת מחירים המתרחשת כאן ועכשיו, הסיכויים של הזכאות לזכות בדירה שכזו הם נמוכים מאוד ובין היתר שאר אוכלוסיית ישראל אשר אינה נכללת באחוז הזכאים, לא תוכל לרכוש דירה בעזרת ההנחות הללו ותישאר להתמודד עם משבר הדיור.
לעמוד הפרויקט הורוביץ' TLVבאתר BankNadlan לחצו כאן
הצפת דירות בפריפרייה תביא לנפילת מחירים ולא תשנה דבר במרכז
בזמן שהתוכנית מחיר למשתכן מציע מכרזים רבים ברחבי הארץ, נדמה כי הציבור בישראל והממשלה עצמה שכחה שמשבר הדיור האמיתי לא קיים בדימונה, עפולה וצפת, אל בר"ג, ת"א פ"ת ושאר ערי גוש דן. בנייה מאסיבית של דירות במחיר למשתכן באזורי הפריפרייה לא תוזיל את מחירי הדירות במרכז שכן לא רק הורדת מחירים תגרום לישראלים לנהור לפריפרייה אלא מקומות עבודה ופיתוח עסקי ומסחרי וזה מה שבאמת חסר לאזורי הפריפרייה בישראל. במקום מחיר למשתכן לנדל"ן מגורים ממשלת ישראל צריכה לפתח תוכנית למשתכן למרכזי מסחר ותעסוקה שישמכו דרך השוק החופשי תושבים לעבור לגור בפריפרייה תחת הבטחה לתעסוקה ואיכות חיים טובה.