הרבעון השני של 2016 מסמל את התייצבות בביקושים אחר דירות חדשות בישראל, לאחר הרבעון הראשון לשנת 2016 והרבעון האחרון לשנת 2015 שראו עליות בביקוש לדירות חדשות, בעיקר בשל משקיעים שמיהרו לרכוש דירה לפני שינויי המס שכחלון העלה. עפ"י הסקר, חודש אפריל צפוי להיות בעל ירידו קלות במספר המתעניינים בשוק הנדל"ן, בעיקר בשל מחוסרי הדירות והזוגות הצעירים המוגדרים כזכאים בתוכנית המחיר למשתכן, וכעת ממתינים לתוצאות ההגרלות השונות.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
דרישה לדירות חדשות בנות 3 חדרים
אלה שכן מעוניינים וממשיכים לחפש דירות חדשות מתעניינים בעיקר בדירות 3 חדרים ברחבי הארץ. זהו שינוי של ממשל בקרב שוק הנדל"ן שראה בשנים האחרונות ביקוש עיקרי לדירות 4 חדרים ולכן אין היום דירות חדשות רבות בנות 3 חדרים. הצפי מחלק את רוכשי הדירות בין משפרי הדיור, המהווים החלק הגדול עם 38 אחוזים מקרב כלל הדורשים, רוכשי הדירה הראשונה וחסרי הדיור המהווים כ-36 אחוזים ולבסוף משקיעי הנדל"ן שצפויים להוות כ-25 אחוזים מכלל דורשי הדירות החדשות.
לעמוד מחירון דירות באתר BankNadlan לחצו כאן
תקציב מקסימלי של 1.2 מיליון ש"ח
גם סכומי הרכישה מראים שינויים בקרב הדרישה והמוכנות של הישראלי הממוצע להשקיע בדירה, אשר מצביעים על מחיר ממוצע של 1.2 מיליון ש"ח אותו מוכן להשקיע הישראלי בעבור דירת בת 3 חדרים. אלה נתונים המצביעים על ירידה של 5 אחוזים לעומת התקציב הממוצע שהיו מוכנים לשלם הישראלים.