רכישה של דירה ולקיחת משכנתא בפעם הראשונה הינה תהליך מורכב ומלחיץ בעבור רוב האנשים, שכן הוא כולל שלבי פעולה רבים, שתחילתם מאופיינת בחיפושים רבים, בין אם באופן עצמאי ובין אם בעזרת מתווך. החיפוש אחר הדירה המושלמת היא תהליך שעשוי להיות מתיש אך אל לנו להתייאש ולהתפשר על רכישה של נכס שהוא פחות ממושלם בהתאם לצרכים שלכם, שכן נכס זה ילווה אתכם למשך שנים רבות.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
איך למצוא את הדירה המתאימה לכם ביותר?
בבואנו לבחור את הדירה הראשונה שלנו חשוב לבחון מהם הצרכים והדרשות שלנו בהתאם לסגנון החיים אותו אנו מעוניינים לקבל. מעבר לנתונים יבשים כמו גודל הדירה, עיצובה, מספר החדרים המצויים בדירה ועוד, חשוב ביותר לבדוק נתונים חיצוניים מהותיים כמו את האזור בוא היא ממוקמת מידת קירבתה למוסדות ציבור, מוסדות חינוכיים, מרכזי קניות, גני שעשועים ועוד. סוגיה נוספת לבחינה היא שאלת מחירה של הדירה בהתאם לתקציבם של הזוג הרוכש.
לעמוד הפרויקט כנפי נשרים ברמת גן באתר BankNadlan לחצו כאן
מימון הדירה הראשונה שלנו
לרוב, זוג צעיר מתקשים להעמיד את מלוא מחיר הנכס אותו הם מעוניינים לרכוש ועל כן נדרשים הם לנטילת משכנתא מהבנק או לחילופין מחברה פרטית. כיוון שמדובר בצעד בעל משמעויות כלכליות כבדות מאוד אשר "קושרות" את הזוג לבנק לתקופה ארוכה מאוד ולסכומי כסף גדולים, חשוב ואף הכרחי לבצע סקר נרחב הבוחן את הצעותיהם של הבנקים השונים, את אחוזי הריבית אותם הם יידרשו בגין המשכנתא הנלקחת ואת תנאי ההחזר. את סכום ההחזר חשוב להתאים ליכולותיו הכלכליות של הזוג ולהימנע מתכנון עתידי על בסיס הכנסות צפויות שאינן בטוחות כמו עליה צפויה בשכר או ירושה עתידית.