עיר הבירה, מוכת הסכסוכים, היא בעלת היסטוריה מפוארת וחשיבות דתית יוצאת דופן וגם מקום מגוריהם של כמעט מיליון תושבים. וכשמנסים לשים בצד את בעיותיה של העיר, ירושלים, בכל זאת, הינה עיר פעילה מבחינה נדל״נית, קיימים בה פרויקטים ציבוריים והיא נחשבת למוקד התרבות השני בחשיבותו בארץ. השנים הקרובות ילוו את ירושלים בשינויים רבים אשר הולכים לשנות את פניה וזה הזמן לבדוק לאיזה כיוון נושבת הרוח הירושלמית.
לעמוד דירות חדשות בירושלים באתר BankNadlan לחצו כאן
נדל״ן
בסוף שנת 2013 ירושלים איכלסה ירושלים כ-200 אלף דירות למגורים. 76 אחוזים היו בשכונות היהודיות, ו-24 אחוזים היו בשכונות הערביות, כשבסקרים עירוניים מצאו שכ-85 אחוזים מתושבי העיר, היו מרוצים מדירת מגוריהם. בעשור האחרון חלה עלייה משמעותית במחירי הדירות בירושלים כמו בישראל כולה והמחיר הממוצע של דירה בת 4 חדרים בירושלים עלה מ-889,000 ש"ח ל-1.2 מיליון ש"ח. השינוי במחירים מהווה אינדיקציה לתהליכים המתרחשים בשוק הנדל"ן.
תושבי החוץ מעלים את ערכה של העיר, אך גם רוכשים בתי רפאים
במבט הכללי, ירושלים איננה עיר יקרה עם שוק נדל״ן בוער, בשל המצב הסוציו-אקונומי הנמוך של אוכלוסיית העיר והמצב הביטחוני הבעייתי, אך למרות זאת, אפשר למצוא בה שכונות יוקרה שמחיריה קופצים לשמיים ואיכות החיים עולה. זאת בשל עלייה באכלוס דירות ע"י ישראלים אמידים ותושבי חוץ המעוניינים לרכוש דירות בעיר הקודש, בשל תחושת הזדהות יהודית וערך כלכלי ותרבותי.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
ניגודיות בין תושבי העיר
ירושלים נחשבת לעיר סטודנטים פורה. קיימים בה מוסדות רבים להשכלה גבוהה ובעיריית ירושלים משקיעים מאמצים רבים לטובת הסטודנטים במטרה להפוך את העיר לצעירה, מעניינת ומסקרנת. ישנה גם השקעה גדולה בתוכניות להשתלבות הצעירים בשוק התעסוקה לצד חיי פנאי תרבות ומסיבות רחוב. סטודנטים מקבלים פטור של עד 70% מתשלום על ארנונה וקיים בעיר פרויקט ״עיר-אקדמיה״. אך מנגד, אופיה הדתי של העיר יוצר חיכוחים חזקים מאוד בין הקהילחות הדתייות והחילוניות שרוצים לראות את ירושלים מעוצבת לפי ראות עיניהם ומאבקיפ פוליטיים תרבותיים, בין האוכלוסייה הערבית והיהודית שעדיין מנסים למצוא דרכים לחיות זה לצד זה, אך בו בזמן, יוצרים פחד בקרב חלק מהאוכלוסייה שבוחרת לעזוב בשל כך.