משרד האוצר יוצא להילחם בבעלי הדירות המעלימים מס באופן שיטתי כשהמספרים מראים שלפחות 200 אלף ישראלים יש שתי דירות, ול-50 אלף ישראלים יש יותר משתי דירות. במשך בשנתיים האחרונות, ממשלות ישראל מנסות להסדיר את שוק השכירות אך ללא הצלחה. על מנת שיוכלו למצוא את הפתרונות הטובים ביותר ל-2 מיליון שוכרי הדירות בישראל, אנחנו זקוקים למידע אמיתי על מצבו של השוק. בשנים האחרונות הוצגו נתונים לא מדוייקים ללא בסיס איכותי ומדינת ישראל כושלת בהכנת הכלים על מנת שיוכלו לבחון ולטפל בעליית מחירי השכירות.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
הקמת רשות השכירות לא מתקדמת
ברשות המיסים מנסים להקים רשם שכירויות, אך הוא נתקע בכל פעם. בעתיד מתוכנן לצאת חוזר של רשות המיסים שמבדיל בין השכרה למגורים ותקופות קצרות. הכיוון הכללי שאליו רוצים להגיע הוא השגה מדוייקת ונכונה של הנתונים בשוק השכירויות ולהבין כיצד אפשר להגיע אל בעלי הנכסים ולחייב אותם להצהיר על הנכסים שלהם, על מנת שיוכלו לפקח האם שכר הדירה עובר את המחיר הממוצע בשוק ולחייב אותם במיסוי שכן הנכס פועל כעסק לכל דבר.
לעמוד מגרשים וקרקעות להשקעה באתר BankNadlan לחצו כאן
מהן הסכנות הטמונות בפיקוח?
כשם שברשות המיסים יש מי שמעוניין לפקח על בעלי הנכסים המתחמקים מתשלום מס, יש מי שכבר מתכנן לקחת את הפיקוח לגבהים אחרים ולא נכונים. מנכ"ל התאחדות המלונות מנסה לקדם את רשות השכירויות שתעצור גם את תופעת airbnb, אשר פוגעת לטענתו במלונות הישראלים. הנושא הזה הוא מעט יותר רגיש שכן אכן ישנם בעלי נכסים שהפכו את הדירות שלם לדירות נופש שעליהם יש לשלם מס כחוק, אך עם זאת צריך לשים לב שאם יעברו תקנות שכאלו, לא יפגעו גם אזרחים שאינם מעוניינים לגור במלון ומסתפקים בדירה למשך זמן קצר במהלך החופשה שלהם, כך שיוכלו לשלם עליה סכומים זולים יותר.