התשובה היא שכל מי שיש את ההון ההתחלתי הנדרש, יכול גם להשקיע בקרקע. ישנם שלושה סוגי אנשים הרוכשים קרקע: יזמי נדל"ן, הרוכשים את הקרקע בכוונה ברורה להקים עליה מבנים ולמכור אותם יחד עם הקרקע, משקיעים הרוכשים את הקרקע במטרה להשכיר אותה או להעמיד אותה למכירה ברווח, ואנשים פרטיים הרוכשים קרקע כדי לבנות עליה את ביתם. יזמות נדל"ן הוא מקצוע לכל דבר, הדורש הון רב וידע מקצועי רב, ומן הסתם השאלה אינה מתייחסת לאנשים אלה. אנשים פרטיים המעוניינים בקרקע במטרה לבנות עליה את ביתם, הם מראש אינם נכנסים לקטגוריה של משקיעים, ולכן גם הם אינם רלוונטיים לשאלה זו.
לעמוד מגרשים וקרקעות להשקעה באתר BankNadlan לחצו כאן
כל אחד יכול להשקיע בקרקעות
על כן, נשאלת השאלה למי מתאים, מי יכול ולמי נכון להשקיע כסף ברכישת קרקע מתוך כוונה לייצר באמצעות זו רווח כספי, והתשובה היא שכל אדם שיש לו את היכולת להעמיד את ההון ההתחלתי יכול לעשות זאת. בין שיש לכם את ההון ההתחלתי בלבד, ועליכם להשלים את ההון הנדרש באמצעות הלוואת משכנתא, ובין שיש לכם את כל ההון הנדרש ואתם יכולים לרכוש את הקרקע בכסף מזומן מהונכם הפרטי, היכולת להשקיע בקרקע ולייצר מכך רווח כספי יכולה בהחלט להתאים לכם. העניין הוא, שכדי לממש את המטרה של עשיית רווח כספי, עליכם לעשות את התהליך בצורה נכונה.
לעמוד מגרשים וקרקעות להשקעה באזור השרון באתר BankNadlan לחצו כאן
קונים בזול מוכרים ביוקר, מסחר בסיסי
הרעיון הבסיסי של השקעה בקרקע הוא שקונים את הקרקע כששוויה נמוך, ומוכרים אותה כאשר שוויה גבוה יותר, מסחר בסיסי ביותר. האתגר מתחיל ומתרכז בעיקר ביכולת שלכם לאתר קרקעות זולות, בין שמדובר על קרקעות חקלאיות ובין שמדובר על קרקעות שפשוט מוצעות במחיר אטרקטיבי, או שעל ידי תהליך מקצוע של משא ומתן, תוכלו להוריד את המחיר לרמה אטרקטיבית. רכישת קרקע חקלאית זולה היא פרקטיקה נפוצה ושכיחה בתחום זה, אך היא לחלוטין לא עובדת כבמטה קסם, והתנאי המרכזי ליצירת רווח מקרקעות חקלאיות היא היכולת שלכם להעריך נכון את ההסתברות להפשרת הקרקע ושינוי הייעוד שלה, שהוא הצעד המרכזי ואולי היחיד שיכול לשדרג את שווי שלה באופן משמעותי.