עשיתם את זה! קניתם את בית החלומות שלכם וכבר דמייתם איך תעצבו אותו ותוסיפו לו כמה מאפיינים בולטים, אבל חשוב לדעת שיש הרבה דברים שאסור לכם לעשות. זה אומנם יכול להיות מעצבן ולא ברור, אבל כנראה שאת חלק מההחלטות על הבית שלכם, יכתיבו לכם אנשים אחרים.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
חריגות בנייה
כשאתם רוכשים בית, בין אם זה מקבלן או לא, אתם רוכשים את הבית עם התרי הבנייה שברשותו וכל האישורים הנדרשים מהוועדה המקומית להיתר ובנייה. אך ברגע שאתם מבקשים לבצע שינויים בדירה לאחר הבנייה והמעבר לבית, אתם עלולים למצוא את עצמכם עומדים מול האשמות של חריגות בנייה ואף לעמוד למשפט מול הרשות המקומית בה אתם גרים. חריגות הבנייה הנפוצות הן סגירת מרפסות, הוספת חדר, פיצול הבית או שינוי החזית.
לעמוד הפרויקט מגדלי הורוביץ בפתח תקווה באתר BankNadlan לחצו כאן
פתיחת עסק
ישראלים רבים, בחרו להעיל את העסק שלהם מהבית, כדי לחסוך בעלויות, אך יש לא מעט עסקים שאין להם אישור לעבודה מהבית אלא אם כן קיבלתם אישור מיוחד לכך. לרוב מדובר בעסקים הקשורים למזון, קבלת קהל גדול או עסק העלול לפגוע ברווחת הדיירים בבניין. חלה עליכם חובה לדווח על כך שאתם פועלים להקים עסק בביתכם ולבדוק את האישורים מול הרשות המקומית.
לעמוד חזנוביץ' 12, ת"א באתר BankNadlan לחצו כאן
חללים משותפים
חללים משותפים שייכים, מן הסתם, לכל דיירי הבניין. כך שאם אתם אוהבים להכניס טאצ' אישי לאזורי המגורים שלכם זה בהחלט חיובי. אבל אתם עלולים לעמוד מול התנגדויות של דיירי הבניין ולפעול להורדת התוספות שבאחריותכם. גם אם השולחן בגג יועיל לכל דיירי הבניין.