ממשלת ישראל מבטיחה להםר את הבטחותיה והפעם שוק הנדל"ן הוא זה שנאלץ להתמודד עם הבטחות שווא. תוכנית הבאתם של 20 אלף הפועלים הנוספים, שהיו אמורים להגיע אלינו מסין, נעצרה והדבר אומר שקצב הבנייה בישראל ימשיך להיות איטי יותר ובעיקבות כך, יקר יותר.
לעמוד חברות הבניה באתר BankNadlan לחצו כאן
קצב בניה פנומנלי
כדי להבין מדוע חוסר הפועלים הסינים הוא שינוי משמעותי בקצב הבנייה, שיכול להוזיל את עלויות הבנייה, צריך להביט אל עבר סין. בשלוש השנים מ-2011 ועד 2013 צרכה סין יותר בטון מכל מדינה אחרת בעולם, מעבר לכך רק בשלוש השנים הללו צרכה סין יותר בטון מארה"ב במשך כל המאה הקודמת. הנתון המדהים הזה נוצר בזכות קצב הבנייה האדיר של הפועלים המקומיים והקבלנים הישראלים מבקשים את אותם פועלים שיוזילו את מחירי הבנייה ובזכות זה, את מחירי הדירות.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
האירועים הביטחוניים משפיעים על הכל
יו"ר ועד הקבלנים טוען שעד לפני כמה שנים, היה אפשר לסיים בניין ב-18 חודשים, אך בעיקבות האירועים הביטחוניים שמתרחשים במדינת ישראל, ישנם הרבה אי-הבנות ופחד בין המנהלים לבין הפועלים הפלסטינים שמהווים את אחוז העובדים הגבוה. רק בתקופה האחרונה כ-15 אחוז מהעובדים הפלסטינים בחרו שלא להגיע לעבודה והדב גרר עיכובים בפרויקטים רבים. האדם הממוצע צריך להבין שרק בעזרת כמות עובדים גדולה, יהיה אפשר לסיים את הפרויקטים מהר יותר, לשחרר יותר דירות שיעמדו בביקוש ההולך וגדל וכך יהיה אפשר להוזיל את מחירי הדירות. מדובר על צמצום משך העבודה בין 20-30 אחוזים השווים לקבלן כ-50 אלף ש"ח לכל דירה.