המשמעות הסופית של עדכון גובה המס, היא למעשה הפחתה בסכום מס הרכישה. הכוונה המחיר אותו תתחייבו לשלם במס הרכישה, עלה. כדי שתוכלו להבין את השינוי, נחלק אצ השינוי במס לפי כמה דוגמאות. נתחיל עם המס שעד סוף 2015 לא חל על דירות שעלו מתחת ל-1,568,800 ש"ח ממחיר הדירה, הרי שמעכשיו, המס לא ישולם על דירות שמחירון עומד על 1,600,175 ש"ח.
מדרגות המס החדשות יקבעו מהתאריכים 16.1.2016 ועד 17.1.2017 ויופיעו לפי המדדים הבאים:
* על חלק השווי שעד 1,600,175 שקלים חדשים – לא ישולם מס.
* על חלק השווי העולה על 1,600,175 ש"ח ועד 1,898,005 ש"ח - 3.5 אחוזים.
* על חלק השווי העולה על 1,898,005 ש"ח ועד 4,896,615 ש"ח - 5 אחוזים.
* על חלק השווי העולה על 4,896,615 ש"ח ועד 16,322,055 ש"ח - 8 אחוזים.
* על חלק השווי העולה על 16,322,055 ש"ח - 10 אחוזים.
לעמוד מחירון הדירות באתר BankNadlan לחצו כאן
אם נניח על המדדים דירת מגורים שמחירה עומד על כ-2,000,000 ש"ח נוכל להבין שעד הנקודה של 1.6 מיליון ש"ח לא יכול מס, על ההפרש מ-1.6 מיליון ועד 1.8 מיליון המס יעלה כ-10 אלף ש"ח, על ההפרש מ-1.8 מיליון ועד 2 מיליון יכול מס בשווי של כ-5,000 ש"ח. ז"א המס החדש יהיה כ-15,000 ש"ח לדירה שעולה 2 מיליון לעומת המס הקודם שהיה עומד על כ-17,000 ש"ח.