כשאנשים יחשבו על רכישת נדל"ן בהונדורס אפשר להבין שבמחשבה ראשונית, חלקם יפקפק בהצעה וייתכן שרובם אפילו לא ידעו איפה היא המדינה ממוקמת על הגלובוס. אך כיום, נכסי הנדל"ן במדנה הקריבית מציעים תנאי מחייה נוחים כמו בכל מדינה מערבית ובמחירים מוזלים יותר. למעשה רכישת נדל"ן בהונדורס אינה יותר מסובכת מרכישת נדל"ן בארה"ב.
פרויקט BDP בהונדורס
כיצד מתבצע הליך הרכישה
רכישת נכס בהונדורס היא תהליך פשוט למדי, אבל כדי לוודא שאתם פונים לאנשים הנכונים הצעדים הראשונים שכדאי לעשות הם אימות של רקע הנכס ברישום ולוודא כי הארנונה ומס הרכוש כבר שולמו. תוכלו ליצור קשר עם חברות עו"ד אשר ינפיקו לכם אישורים של מיסי העברה ודמי רישום ששולמו בבנק, רישום במשרד רכוש ושינוי בעלות במעקב משרד קדסטר.
כמה קשה הוא תהליך רכישת הנכס בהונדורס?
בעבר היו הגבלות על הבעלות על הקרקע הממוקמת בגבול הונדורס ואזורי החוף מוסדרים בסעיף 107 בחוקת המדינה. הדבר אסר בעלות זרה על נכסים בהונדורס הנמצאים בתוך 40 קילומטרים של הים הקריבי, מפרץ פונסקה או הגבולות הבינלאומיים של ניקרגואה, אל סלבדור וגואטמלה ועל כל אחד מהאיים השייכים להונדורס. הממשלה הבינה שהאיסור פעל כמחסום לפיתוח, ובעיקבות כך הקונגרס הלאומי העביר צו חוק 90/90 בשנת 1990, המאפשר בעלות זרה של אזורי החוף לשתי מטרות: