חפש ב:

דירות מקבלן בנס ציונה

ציון 197 (מתוך 252) במדד החברתי כלכלי המורחב
מתעניין בדירות בנס ציונה?
תנו ליועצים שלנו לעזור לכם
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר

דירות מקבלן בנס ציונה
מחירי הנדל"ן בנס ציונה ביצעו את הזינוק הגבוהה ביותר במחירי הדיור בקרב ערי השפלה. מאז 2007, אז מחירי הנדל"ן בעיר היו דומים לממוצע הארצי ולאזור ראשון לציון, עלו מחירי הדיור לכ-1.9 מיליון ש"ח, כשהממוצע הארצי עלה ל-1.3 מיליון ש"ח ומחירי אזור ראשון לציון עלו ל-1.6 מיליון ש"ח "בלבד". כיום, מחירי הדיור הממוצעים נעים מ-914 אלף ש"ח לדירת שני חדרים יד שנייה למילון ש"ח לדירת שני חדרים חדשה; מ-1.2 מיליון ש"ח לדירת שלושה חדרים יד שנייה ל-1.31 מיליון ש"ח לדירה חדשה; מ-1.6 מיליון ש"ח לדירת ארבעה חדרים יד שנייה ל-1.83 מיליון ש"ח לדירות ארבעה חדרים חדשה; ומ-2.04 מיליון ש"ח לדירת חמישה חדרים יד שנייה ל-2.5 מיליון ש"ח לדירת חמישה חדרים חדשה.

שכירות בנס ציונה
מחירי השכירות בנס ציונה נעים בין 2,400 ל-3,250 ש"ח לדירת 2 חדרים; בין 3,400 ל-3,600 ש"ח לדירת 3 חדרים; בין 4,400 ל-4,750 ש"ח לדירת 4 חדרים; בין 5,000 ל-5,300 ש"ח לדירת 5 חדרים, ו-5,700 ש"ח לבתים צמודי קרקע. אחוז התשואה לדירות להשכרה נעים בממוצע של 2.2 אחוזים, בשל עליית המחירים הגבוהה שאליה הגיעה העיר כשהנכסים שמניבים את התשואה הגבוהה ביותר הם דירות 4 חדרים, אשר מייצרים תשואה של 3 אחוזים. כ-18 אחוזים בלבד, מתושבי העיר מתגוררים בשכירות שכן העיר אינה מחזיקה בתחומה (או בקרבתה) מוסדות אקדמיים כש-77 אחוזים מתושביה מחזיקים בבעלות על הדירה בה הם גרים.

פרויקטים בנס ציונה

היועצים המומחים שלנו כאן כדי לעזור לכם
בחרו תחום
מלאו פרטים
קבלו הצעות
או התקשרו 03-3727764 וקבלו מענה מיידי ומקצועי

דירה להשקעה בנס ציונה
מחירי הדיור בנס ציונה הם אחד מהזינוקים המרשימים ביותר שידעה ישראל. העיר נחשבת לאחת הערים המבוקשות ביותר בקרב זוגות צעירים ומשפחות בזכות הטיפוח הגבוהה של העיר אשר משרה אווירה מעט כפרית, אך עדיין שומרת על קרבה לכל ערי המרכז החשובות. מחירי הקרקעות בנס ציונה עלו מאז 2007 בכ-70 אחוזים ומחירי הדירות כבר הכפילו ושילשו את ערכם כבר בתחילת 2016. עם זאת, בשל העובדה כי מחירי הדירות הגיעו למעין שיא זמני, נראה כי ההשקעה החכמה בעיר צריכה להיות בנושא הקרקעות, כשמטרת העירייה היא להכפיל את כמות התושבים ע"י הפשרת קרקעות לבנייה למגורים. למי שעדיין מעוניין להשקיע בשוק הדירות בעיר, יש לשים לב להתפתחות המחירים בגוש דן ולאמוד כיצד יושפעו ממנו מחירי הדיור בנס ציונה.

שוק הדירות בנס ציונה
הנכסים הקיימים בנס ציונה מחולקים ל-3 אחוזים נכסים של חדר אחד; 7 אחוזים לדירות בנות 2 חדרים; 30 אחוזים לדירות 3 חדרים; 32 אחוזים לדירות 4 חדרים; 17 אחוזים לדירות 5 חדרים; ו-11 אחוזים לדירות 6 חדרים ומעלה. עיריית נס ציונה מקדמת מספר תוכניות להגדיל את שוק הדירות הקטנות על מנת לנסות ולהוריד במעט את מחירי הדיור ולמשוך אליה זוגות צעירים ומשפחות בתחילת דרכם, על מנת שאלה בתמורה ימשיכו לשפר את תדמיתה של העיר.

המומחים שלנו כאן בשבילכם
משפצים את הבית? הכיור נסתם? רוצים לעצב את הבית מחדש?
הגעתם למקום הנכון
השאירו פרטים ונחזור אליכם, לתיאום של בעל מקצוע המתאים בדיוק לדרישות שלכם
בחרו את התחומים בהם הייתם רוצים שבעלי מקצוע יתנו לכם הצעת מחיר.
היועצים שלנו יעזרו לך עם הכוונה מקצועית
ללא עלות וללא כל התחייבות!

ניתן גם להתקשר
03-3727764
צור עימנו קשר           03-3727764
הגדרות נגישות