נדל"ן ברחובות
רחובות היא עיר בעלת מקורות פרנסה רבים המתפתחים מיום ליום, עיר המעניקה דגש נרחב על חינוך ותרבות ובה גם אתרי תיירות רבים. עיר שכזו מושכת אליה רבים מכל רחבי הארץ המעוניינים לעבור ולהתגורר בתוך בתים ברחובות ולקחת חלק בתעשייה הברוכה שבה.
ביקוש גדל ברחובות
משקיעי נדל"ן רבים מוצאים את רחובות כמקום השקעה נדיר. קצב ההתפתחות של העיר גורם לכך שבעוד כמה שנים היא עשויה להדמות לתל אביב, ומחיריהם של אותם נכסי נדל"ן ברחובות יעלו בהתאם.
רחובות הופכת להשקעה משתלמת לטווח ארוך
כיום, השקעת נדל"ן ברחובות היא השקעה משתלמת, ובמיוחד לטווח הארוך. תוכלו לרכוש דירות ברחובות היום, להעמידם לשכירות ולהרוויח אחוזי תשואה גבוהים מאוד. בעוד מספר שנים, מחירי הדירות יעלו יותר ויותר כך שתוכלו להרוויח בגדול – בין אם תשכירו את הנכס ובין אם תחליטו למכור אותו.
|
|
|
מדדים חברתיים וכלכליים על העיר
|
|
|
מדד חברתי כלכלי:(1-10)
|
6
|
|
מדד חברתי כלכלי מורחב: (1-252)
|
187
|
|
תושבים: (2013)
|
125,000
|
|
|
|
|
|
התפלגות גיל התושבים באחוזים
|
שכר ממוצע
|
|
|
|
|
התפלגות התושבים
|
|
|
אחוז באוכלוסיה עד גיל 19:
|
32%
|
|
אחוז באוכלוסיה מגיל 20 עד גיל 44:
|
34.31%
|
|
אחוז באוכלוסיה מגיל 45 עד גיל 64:
|
19.86%
|
|
אחוז באוכלוסיה מגיל 65 ומעלה:
|
13.79%
|
|
|
שכר ממוצע בשנת 2012
|
|
|
שכר ממוצע לחודש של שכירים:
|
₪9,088
|
|
הכנסה ממוצעת של עצמאיים:
|
₪9,481
|
|
שכר ממוצע לחודש של גברים שכירים:
|
₪11,361
|
|
שכר ממוצע לחודש של נשים שכירות:
|
₪7,010
|
|
|
חינוך והשכלה
|
|
|
סה"כ בתי ספר:
|
61
|
|
סה"כ כיתות:
|
797
|
|
בתי ספר יסודיים:
|
37
|
|
בתי ספר על יסודיים:
|
36
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - כללי:
|
27
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - יסודי:
|
26
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - חטיבות ביניים:
|
29
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - תיכוני:
|
26
|
|
אחוז זכאים לתעודת בגרות
|
68.8%
|
|
אחוז זכאים לתעודת בגרות שעמדו בדרישות הסף של האוניברסיטאות
|
59%
|
|
מחיר ממוצע של דירות ברחובות
|
|
חדש מקבלן
|
|
שני חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,104,000 ₪
|
|
שלושה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,452,000 ₪
|
|
ארבעה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,802,000 ₪
|
|
חמישה חדרים |
|
מחיר ממוצע
2,229,000 ₪
|
|
|
|
יד שניה
|
|
שני חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,004,000 ₪
|
|
שלושה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,320,000 ₪
|
|
ארבעה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,638,000 ₪
|
|
חמישה חדרים |
|
מחיר ממוצע
2,026,000 ₪
|
|
|
|
שכירות
|
|
שני חדרים |
|
מחיר ממוצע
2,336 ₪
|
|
שלושה חדרים |
|
מחיר ממוצע
2,873 ₪
|
|
ארבעה חדרים |
|
מחיר ממוצע
3,533 ₪
|
|
חמישה חדרים |
|
מחיר ממוצע
4,070 ₪
|
|
|
|
זקוקים לעזרה בתחום הנדל"ן?
היועצים המומחים שלנו כאן
כדי לעזור לכם
|
הצטרף לניוזלטר של האתר
ברצונך לקבל עידכונים חמים לגבי נדל"ן בישראל?
הירשם לרשימת הדיוור שלנו
|
בואו לראות מה הכסף
שלכם יכול לקנות
|
|
|
|
מחירון דירות לפי מחיר
|
|
|
|
|
- 800
-
-
-
- 1200
-
-
-
- 1600
-
-
-
- 2000
-
-
-
- 2400
-
-
-
- 2800
-
-
-
- 3200
-
-
-
- 3600
-
-
-
- 4000
-
-
-
- 4400
-
-
-
- 4800
-
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
רקע כללי על רחובות
רחובות הינה עיר השייכת למחוז מרכז בישראל. העיר הוקמה בשנת 1890 כמושבה ע"י עולים מפולין תחת חברת "מנוחה ונחלה" מאדמות הכפר דוראן ניסו להקים מושבה בישראל ללא התמיכה של הברון רוטשילד. מקור שמה של העיר הגיע מן הפסוק במקרא: וַיַּעְתֵּק מִשָּׁם וַיַּחְפֹּר בְּאֵר אַחֶרֶת וְלֹא רָבוּ עָלֶיהָ וַיִּקְרָא שְׁמָהּ רְחֹבוֹת וַיֹּאמֶר כִּי עַתָּה הִרְחִיב יְהוָה לָנוּ וּפָרִינוּ בָאָרֶץ. בשנת 1950 הוכרזה כעיר רשמית בישראל.
כיום מתגוררים ברחובות כ-130 אלף תושבים כשהאוכלוסייה גדלה בקצב של 3.5 אחוזים בשנה. העיר זוכה לדירוג 6 מתוך 10 בדירוג חברתי-כלכלי ואחוז הזכאים לבגרות בעיר עומד על כ-70 אחוזים. השכר החודשי הממוצע של תושבי רחובות עומד על כ-9,000 ש"ח.
|