בחינה של מחירי דירות מגלה כי ראש העין מציעה רמת מחירים סבירה, לעיתים גם הרבה יותר משכנותיה. עם הקמתם של פרויקטים חדשים, פסגות שפיר לדוגמה, נראה שהפערים במחירים בין ראש העין לערים אחרות דווקא יצטמצמו. בקרוב נראה עליית מחירים, כי העיר תמשוך תושבים חדשים.
צמיחתה של ראש העין החדשה דומה להתפתחותן של ערים חדשות יחסית, שקמו ותוכננו בעשורים האחרונים, בהן למשל מודיעין. מחירי הדירות בעיר נעים בממוצע של בכ-2 מיליון ש"ח בפרויקטים החדשים בעיקר בזכות העובדה שהם נהנים מפופולריות ואיכות חיים גבוהה, וגם ממוקמים באזורים שמספקים את השקט והשלווה שאנשים מחפשים אך גם קרובים לאזורי התעסוקה הגדולים של גוש דן.
|
|
|
מדדים חברתיים וכלכליים על העיר
|
|
|
מדד חברתי כלכלי:(1-10)
|
6
|
|
מדד חברתי כלכלי מורחב: (1-252)
|
165
|
|
תושבים: (2013)
|
41,500
|
|
|
|
|
|
התפלגות גיל התושבים באחוזים
|
שכר ממוצע
|
|
|
|
|
התפלגות התושבים
|
|
|
אחוז באוכלוסיה עד גיל 19:
|
34.27%
|
|
אחוז באוכלוסיה מגיל 20 עד גיל 44:
|
33.91%
|
|
אחוז באוכלוסיה מגיל 45 עד גיל 64:
|
24.6%
|
|
אחוז באוכלוסיה מגיל 65 ומעלה:
|
7.27%
|
|
|
שכר ממוצע בשנת 2012
|
|
|
שכר ממוצע לחודש של שכירים:
|
₪8,762
|
|
הכנסה ממוצעת של עצמאיים:
|
₪8,758
|
|
שכר ממוצע לחודש של גברים שכירים:
|
₪10,546
|
|
שכר ממוצע לחודש של נשים שכירות:
|
₪7,108
|
|
|
חינוך והשכלה
|
|
|
סה"כ בתי ספר:
|
21
|
|
סה"כ כיתות:
|
329
|
|
בתי ספר יסודיים:
|
15
|
|
בתי ספר על יסודיים:
|
11
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - כללי:
|
24
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - יסודי:
|
24
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - חטיבות ביניים:
|
22
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - תיכוני:
|
29
|
|
אחוז זכאים לתעודת בגרות
|
72.5%
|
|
אחוז זכאים לתעודת בגרות שעמדו בדרישות הסף של האוניברסיטאות
|
67.1%
|
|
מחיר ממוצע של דירות בראש העין
|
|
חדש מקבלן
|
|
שני חדרים |
|
מחיר ממוצע
875,000 ₪
|
|
שלושה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,362,000 ₪
|
|
ארבעה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,648,000 ₪
|
|
חמישה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,889,000 ₪
|
|
|
|
יד שניה
|
|
שני חדרים |
|
מחיר ממוצע
700,000 ₪
|
|
שלושה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,089,000 ₪
|
|
ארבעה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,319,000 ₪
|
|
חמישה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,511,000 ₪
|
|
|
|
שכירות
|
|
שלושה חדרים |
|
מחיר ממוצע
3,221 ₪
|
|
ארבעה חדרים |
|
מחיר ממוצע
3,657 ₪
|
|
חמישה חדרים |
|
מחיר ממוצע
4,157 ₪
|
|
|
|
זקוקים לעזרה בתחום הנדל"ן?
היועצים המומחים שלנו כאן
כדי לעזור לכם
|
הצטרף לניוזלטר של האתר
ברצונך לקבל עידכונים חמים לגבי נדל"ן בישראל?
הירשם לרשימת הדיוור שלנו
|
בואו לראות מה הכסף
שלכם יכול לקנות
|
|
|
|
מחירון דירות לפי מחיר
|
|
|
|
|
- 800
-
-
-
- 1200
-
-
-
- 1600
-
-
-
- 2000
-
-
-
- 2400
-
-
-
- 2800
-
-
-
- 3200
-
-
-
- 3600
-
-
-
- 4000
-
-
-
- 4400
-
-
-
- 4800
-
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
רקע כללי על ראש העין
ראש העין הינה עיר השייכת למחוז מרכז בישראל. העיר שוכנת למול הרי השומרון, ומקורות הירקון, ולכן קיבלה את שמה "ראס אל-עין" (ראש המעיינות) ע"י התושבים הערבים שחיו באזור לפני העלייה היהודית. העניקו לה את שמה "ראש המעיינות".
היישוב היהודי באזור החל בשנות ה-40, בזכות הקמה של מעברת עולי תימן שנעצרו ע"י השלטונות הבריטים לפני קום המדינה ובשנים 1948- 1949 ונקראה אז "מחנה גאולה". בשנת 1994 הוכרזה ראש העין כעיר בישראל.
כיום מתגוררים בראש העין כ-43 אלף תושבים והאוכלוסייה גדלה בקצב של 2 אחוזים בשנה. העיר זוכה לדירוג 6 מתוך 10 בדירוג החברתי-כלכלי ואחוז הזכאים לבגרות עומד על כ-73 אחוזים. השכר הממוצע החודשי של תושבי ראש העין עומד על כ-8,900 ש"ח.
|