אור יהודה נמצאת במיקום מאוד נגיש, סמוך לתל השומר, רמת גן , קרית אונו,תל אביב יהוד נווה מונוסון ומונה כיום כ-32 אלף תושבים. השכונות החדשות, נווה סביון ונווה רבין נהנות מביקושים ולאחרונה קמו באור יהודה מכללות שהעלו מאוד את הביקושים לדירות בשכר חודשי.
מחירים ותשואה
דירות חדשות נמכרות היום באור יהודה במחירים של 1.1-1.3 מיליון ש"ח כשדירות קטנות יותר נמכרות בכ-800 אלף ש"ח בלבד. לתשואה באור יהודה יש פוטנציאל רב שעל הדירות הישנות היא עומדת על סדר גודל של כ-6%.
|
|
|
מדדים חברתיים וכלכליים על העיר
|
|
|
מדד חברתי כלכלי:(1-10)
|
5
|
|
מדד חברתי כלכלי מורחב: (1-252)
|
114
|
|
תושבים: (2013)
|
35,500
|
|
|
|
|
|
התפלגות גיל התושבים באחוזים
|
שכר ממוצע
|
|
|
|
|
התפלגות התושבים
|
|
|
אחוז באוכלוסיה עד גיל 19:
|
31.52%
|
|
אחוז באוכלוסיה מגיל 20 עד גיל 44:
|
36.17%
|
|
אחוז באוכלוסיה מגיל 45 עד גיל 64:
|
21.96%
|
|
אחוז באוכלוסיה מגיל 65 ומעלה:
|
10.24%
|
|
|
שכר ממוצע בשנת 2012
|
|
|
שכר ממוצע לחודש של שכירים:
|
₪7,049
|
|
הכנסה ממוצעת של עצמאיים:
|
₪9,112
|
|
שכר ממוצע לחודש של גברים שכירים:
|
₪8,333
|
|
שכר ממוצע לחודש של נשים שכירות:
|
₪5,808
|
|
|
חינוך והשכלה
|
|
|
סה"כ בתי ספר:
|
19
|
|
סה"כ כיתות:
|
222
|
|
בתי ספר יסודיים:
|
12
|
|
בתי ספר על יסודיים:
|
11
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - כללי:
|
23
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - יסודי:
|
23
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - חטיבות ביניים:
|
30
|
|
ממוצע תלמידים לכיתה - תיכוני:
|
21
|
|
אחוז זכאים לתעודת בגרות
|
66.2%
|
|
אחוז זכאים לתעודת בגרות שעמדו בדרישות הסף של האוניברסיטאות
|
48.8%
|
|
מחיר ממוצע של דירות באור יהודה
|
|
חדש מקבלן
|
|
שני חדרים |
|
מחיר ממוצע
918,000 ₪
|
|
שלושה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,373,000 ₪
|
|
ארבעה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,698,000 ₪
|
|
חמישה חדרים |
|
מחיר ממוצע
2,204,000 ₪
|
|
|
|
יד שניה
|
|
שני חדרים |
|
מחיר ממוצע
765,000 ₪
|
|
שלושה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,144,000 ₪
|
|
ארבעה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,415,000 ₪
|
|
חמישה חדרים |
|
מחיר ממוצע
1,837,000 ₪
|
|
|
|
שכירות
|
|
שני חדרים |
|
מחיר ממוצע
2,400 ₪
|
|
שלושה חדרים |
|
מחיר ממוצע
3,300 ₪
|
|
ארבעה חדרים |
|
מחיר ממוצע
3,900 ₪
|
|
חמישה חדרים |
|
מחיר ממוצע
4,600 ₪
|
|
|
|
זקוקים לעזרה בתחום הנדל"ן?
היועצים המומחים שלנו כאן
כדי לעזור לכם
|
הצטרף לניוזלטר של האתר
ברצונך לקבל עידכונים חמים לגבי נדל"ן בישראל?
הירשם לרשימת הדיוור שלנו
|
בואו לראות מה הכסף
שלכם יכול לקנות
|
|
|
|
מחירון דירות לפי מחיר
|
|
|
|
|
- 800
-
-
-
- 1200
-
-
-
- 1600
-
-
-
- 2000
-
-
-
- 2400
-
-
-
- 2800
-
-
-
- 3200
-
-
-
- 3600
-
-
-
- 4000
-
-
-
- 4400
-
-
-
- 4800
-
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
רקע כללי על אור יהודה
אור יהודה היא עיר השייכת למחוז תל אביב. מיקומה המדוייק נמצא כ-7 ק"מ מזרחית לתל אביב והיא סמוכה לנמל התעופה בן גוריון. גבולותיה האחרים נמצאים במזרח מול יהוד-מונוסון ודרכי ההגעה אליה הם דרך כביש 461 וכביש 412.
העיר נמצאת במקום בו עמד היישוב אונו המוזכר במקרא ולפני קום המדינה, שכן במקום הכפר הערבי סאקיה שנכבש במלחמת העצמאות במבצע חמץ. ראשוני המתיישבים החדשים היו עולים מלוב וטורקיה ששוכנו בסאקיה אשר ננטש בזמן המלחמה.
כיום חיים באור יהודה כ-36 אלף תושבים. אחזוי הזכאים לבגרות עומד על 70 אחוז והשכר הממוצע של תושביה עומד על כ-7,000 ש"ח.
אינסטלטור באור יהודה
|